Здание Monnet в Кирхберге продали за 53 млн евро

Группа недвижимости Nextensa объявила о продаже своего здания Monnet в Люксембурге за сумму, превышающую 53 миллиона евро. Прямоугольные строения с темными окнами на улице Жана Моне, 4 в Кирхберге переходят во владение одного из фондов Эдмона де Ротшильда. Детали сделки не раскрываются.

Бельгийская инвестиционная группа по недвижимости, возникшая в результате слияния Leasinvest Real Estate и Extensa, оправдывает продажу новой стратегией ротации активов. «Цель компании — создание портфеля, направленного на устойчивое развитие, упорядоченность и ориентированные на человека проекты в стратегически важных местах», говорится в пресс-релизе Nextensa.

Означает ли это, что здание Монне не является устойчивым или стратегическим? В компании этот вопрос не комментируют.

Здание было построено в 1992 году и капитально отремонтировано в 2015-ом. В помещении площадью 3866 квадратных метров разместились четыре арендодателя: Andbank, Corestate, Generali и JAB. С момента своего приобретения в 2006 году компания Nextensa получила прирост стоимости более 25 миллионов евро.

В Люксембурге у группы есть шесть офисных зданий, от маршрута д’Арлон до авеню Монтерей, восемь торговых центров, в том числе Knauf, жилой дом в Cloche d’Or и здание логистики CFM. Инвестиционный портфель Nextensa общей стоимостью 1,41 млрд евро разделен между Люксембургом (45%), Бельгией (42%) и Австрией (13%). В 2021 году прибыль компании составила 53,2 миллиона евро.