CSV представила «Pacte Logement 2.0» для сдерживания цен на недвижимость в Люксембурге

«Pacte Logement 2.0» разработали специально для регулирования рыночных цен на недвижимость в Люксембурге. Он состоит из 12 основных правил и мер:

1. Установление четких цен на жилую площадь муниципалитетом для строительных подрядчиков.
2. Внедрить дополнительные критерии, по которым будет определяться гражданин, нуждающийся в доступном жилье.
3. Разрешить застройщикам возводить доступные для сдачи в аренду квартиры. Речь идет о владельцах негосударственной собственности.
4. Управление социальной арендой необходимо расширить: увеличить дотации арендодателю, чтобы ограничить арендную плату.
5. Социальные службы официально назначить девелоперами государственной собственности.
6. Выделить дополнительное финансирование для застройщиков, реализующих проекты государственной собственности.
7. Внедрить спекулятивный налог на недвижимость для прекращения динамики ценовой спирали.
8. Льготный период для налоговых льгот на прибыль от продажи недвижимости должен быть увеличен.
9. Освободить от НДС на покупку дома до 100 000 евро с учетом развития рынка. Сейчас сумма составляет 50 000 евро.
10. Увеличить налоговую скидку более чем в 2 раза – до 50 000 евро.
11. Ввести покупку опциона для людей со скромным доходом, чтобы дать им возможность арендовать квартиру на доступных условиях.
12. Отменить требование по возмещению биотопов.

В свою очередь оппозиция уже раскритиковала этот документ, посчитав его неэффективным и недостаточным для сложившейся ситуации.