Цены на жилье в 2022 году замедлятся – агенты недвижимости

Очередной отчет, включающий анализ текущей ситуации на рынке недвижимости и прогнозы, представила «atHome». По данным компании, цены на дома, которые хотя бы раз меняли владельцев, в первом квартале 2022 года несколько застопорились. В настоящее время рост цен составляет около 3% по сравнению с 6% за предыдущие шесть месяцев.

Однако спрос на жилье остается высоким, а предложений недостаточно. К тому же строительный сектор испытывает постоянные трудности, связанные с проблемами цепочки поставок, вызванными пандемией и усугубившимися из-за военного конфликта в Украине. Такие материалы, как сталь, цемент и дерево, продолжают стремительно расти в цене, и инфляции не видно конца. В результате стоимость строительства увеличилась на 20%.

Большинство людей, покупающих дома в настоящее время, являются инвесторами, в первую очередь теми, кто не нуждается в больших кредитах или ипотечных кредитах. А вот другие категории граждан испытывают сложности. Уже сообщалось, что жилищные кредиты стали дороже. Это касается, в первую очередь, ипотечных кредитов с фиксированной ставкой – процент вырос до 2,8%. Домовладельцы, взявшие 30-летнюю ипотеку на сумму 800 000 евро, теперь будут платить примерно на 410 евро больше в месяц.

Ранее своей статистикой поделилась платформа объявлений о недвижимости Immotop. Ее данные свидетельствуют об укреплении позиций столицы Люксембурга как самого дорогого места для жизни.