ru
Доммельданж: просторный зеленый квартал в Люксембурге
В этой статье мы отправимся в путешествие по историческим закоулкам, познакомимся с энергичным населением, взвесим все плюсы и минусы проживания в Доммельданже, проанализируем транспортную доступность квартала, рассмотрим его инфраструктуру и разберемся в нюансах аренды и покупки недвижимости.
Расположенный на крайнем северо-востоке города, Доммельданж представляет собой живописный пейзаж Люксембурга. Ограниченный на юге Ваймерскирхом, а на востоке — Эйхом и Беггеном, квартал состоит из трех отдельных частей. Историческая центральная часть выходит к долине Альзетт, а более новая венчает холмы Мон-Доммельданж на высоте 350 метров, где расположены роскошные резиденции, офисы и отели. Северный сегмент, состоящий из пышных лесов и сельскохозяйственных угодий, завершает разнообразную панораму квартала.
Общая характеристика Доммельданжа
Доммельданж выделяется своей деревенской атмосферой, которую подчеркивают окружающие леса и сельскохозяйственные угодья. Внешний вид квартала характеризуется сочетанием старой и современной архитектуры, где традиционные каменные дома сосуществуют с современными зданиями. Его улицы, усаженные деревьями, и наличие пышных парков и дорожек для велосипедистов и пеших прогулок, таких как парк Брилл, способствуют созданию дружелюбной атмосферы.
Река Альзетт предлагает жителям множество возможностей для отдыха. Что касается удобств, то в Доммельданже есть школы, супермаркеты, рестораны и развлекательные центры, которые хорошо обслуживаются общественным транспортом.
Население квартала
По состоянию на 1 января 2024 года в Доммельданже проживал 2 951 человек, что составляет 2,2 % от общей численности населения столицы.
71%
иностранцев
2,951
жителей
235
гектар
Это относительно малонаселенный район, и, учитывая его большую площадь в 235,56 гектаров, плотность населения здесь довольно низкая — всего 12,5 жителей на гектар.
Примечательно, что 71,16% жителей — иностранцы, что соответствует среднему показателю по столице — 70,44%.
Транспортная доступность
Расположенный в стратегически выгодном месте, Доммельданж предлагает разнообразные варианты транспортного сообщения, которые повышают удобство передвижения жителей.
Давайте рассмотрим различные виды транспорта:
На машине
Передвигаться в Доммельданж и обратно на автомобиле очень удобно: вы сможете быстро добраться до центра города или делового района Кирхберг менее чем за 10 минут. В районе также есть две наземные парковки на Rue Nicolas Hein и Rue Marguerite Mongenast-Servais.
На автобусе
Доммельданж обслуживается пятью автобусными линиями — 3, 4, 25, 32 и CN6, что позволяет быстро добраться до центра города или делового района Кирхберг примерно за 15-20 минут, в зависимости от пункта назначения в Кирхберге.
На велосипеде
Велосипед — одна из самых эффективных альтернатив для поездок в район или из него. Всего за 15 минут езды на велосипеде жители могут легко добраться до центра города или делового района Кирхберг. В районе также имеется станция самообслуживания Veloh в центральном узле.
Пешком
Несмотря на то, что ходьба — не самый практичный способ передвижения, до центра города пешком можно дойти чуть более чем за полчаса.
На поезде
Заметным преимуществом Доммельданжа является его железнодорожная станция, обеспечивающая значительную мобильность для тех, кому необходимо выехать за пределы столицы.
Показать всё
Вы можете подробно изучить каждый автобусный маршрут на интерактивной карте, предоставленной городом Люксембург, и получить подробные инструкции, как добраться из одной точки в другую, на странице планировщика маршрутов.
Аренда и покупка недвижимости
Доммельданж представляет собой привлекательный сектор недвижимости с конкурентоспособными ценами. Цены на покупку составляют 9 277 евро/м², что значительно ниже среднего по городу показателя в 12 243 евро/м².
Цены на аренду также привлекательны и значительно ниже средних по столице. Будь то покупка или аренда, Доммельданж предлагает экономически выгодное решение для жилья в оживленной ткани люксембургского рынка недвижимости.
Цены на покупку недвижимости
9.977 евро/м2
средняя цена по кварталу
12.243 евро/м2
средняя цена по столице
Цены на аренду недвижимости
28.20 евро/м2
в среднем по кварталу
30.72 евро/м2
в среднем по столице
Объявления, поиск и подробные советы в нашем руководстве по аренде в Люксембурге
Инфраструктура квартала
Инфраструктура Доммельданжа сплетена из множества разнообразных удобств, от школ и медицинских учреждений до спортивных сооружений и мест отдыха. Спортивный комплекс Rue Nicolas Hein и больница CHL Eich, расположенные рядом с соседним кварталом Эйх, являются ключевыми достопримечательностями. Этот преимущественно жилой район может похвастаться многочисленными зелеными насаждениями, создающими спокойный фон. Однако у него есть существенный недостаток — нехватка супермаркетов, из-за чего жителям приходится ездить в соседние районы за покупками.
Если вы решили сделать Люксембург своим новым домом, мы советуем вам изучить нашу подборку статей, в которых подробно рассматриваются различные городские кварталы и районы.
Плюсы и минусы жизни в Доммельданже
Расположенный среди пышной зелени, Доммельданж отличается безмятежной атмосферой, предлагая спокойную жизнь и семейный уют вдали от городской суеты. В районе есть множество зон отдыха и пешеходных троп, обеспечивающих гармоничное слияние с природой.
Его стратегическое расположение выгодно для тех, кто работает в деловом районе Кирхберга или ездит за город, чему способствует близость железнодорожной станции Доммельданж. Отличительной чертой является доступность: цены на покупку и аренду жилья здесь относительно ниже, чем в соседних районах. В то же время Доммельданж страдает от нехватки магазинов и супермаркетов, что вынуждает жителей ездить за товарами первой необходимости в соседние районы.
Плюсы и минусы
Семейный район с большим количеством школ и парков.
Идеально подходит для велосипедистов и людей, которые любят прогулки на природе
В районе есть железнодорожная станция, откуда можно легко добраться до центра города
Незначительное количество магазинов и супермаркетов поблизости может негативно сказаться на тех, у кого нет автомобиля
Низкие цены на недвижимость могут стать не очень удачной инвестицией, если вы хотите сдавать жилье в аренду, но в то же время это можно рассматривать как плюс
Что можно найти в этом квартале столицы
Район хорошо оснащен различными объектами и услугами, что повышает качество жизни его жителей, семей с детьми и других людей. Здесь есть все необходимые образовательные учреждения, включая начальные и средние школы, в том числе лицей искусств и ремесел, специализирующийся на художественных талантах. Для шопинга в Доммельданже имеется около десяти магазинов, дополненных барами, кафе и ресторанами. Район может похвастаться множеством вариантов проведения досуга, включая игровые площадки, культурный центр, спортивные сооружения, парки, велосипедные дорожки и даже собственную дорожку для игры в петанк!
Школы, детские сады и образование
В окрестностях Доммельданжа разворачивается обширный образовательный ландшафт, удовлетворяющий разнообразные потребности его жителей. В Доммельданже находится государственная начальная школа Dommeldange School, обеспечивающая базовое образование для детей. В самом центре района, рядом с церковью, находится общественный детский сад, обеспечивающий уход за детьми для работающих родителей.
Что касается среднего образования, то в Доммельданже находится один из трех кампусов Люксембургского лицея искусств и ремесел. Основанный в 1896 году, он является старейшей технической средней школой в стране. Первоначально он располагался в Лимпертсберге и назывался Техническим лицеем искусств и ремесел, но в июле 2015 года, когда к нему присоединился бывший лицей Уелзехт в Думмельденге, он претерпел значительные изменения.
Мультикультурные образовательные инициативы в Доммельданже
Лицей Uelzecht предназначен для детей и молодежи польского происхождения, работает под эгидой посольства Польши и следует польской системе образования. Кроме того, румынская школа выходного дня (Romanian Weekend School) призвана знакомить люксембургских детей из румынских или смешанных семей с румынским языком, культурой и традициями.
Dommeldange School
Адрес: 1 Rue Marguerite Mongenast-Servais, Dommeldange Luxembourg, Телефон: (+352) 47 96 68 70, Вебсайт: vdl.lu
Dommeldange childcare center
Dommeldange Arts and Crafts School
Адрес: 20 Rue Nicolas Hein, Dommeldange Luxembourg, Телефон: (+352) 2 66 89 11, Вебсайт: artsetmetiers.lu
Uelzecht High school
Адрес: 20 Rue Nicolas Hein, Dommeldange Luxembourg, Вебсайт: luksemburg.orpeg.pl
Romanian Weekend School
Адрес: 20 Rue Nicolas Hein, Dommeldange Luxembourg, Вебсайт: aprl.lu
Культурные центры и исторические достопримечательности
Доммельданж, в основном жилой анклав, предлагает скромный, но интересный культурный опыт благодаря своему культурно-общественному центру, расположенному в бывшей столярной мастерской Дрешера. В этом центре, рассчитанном примерно на 100 человек, в течение года проводятся различные мероприятия, предоставляя жителям возможность участвовать в культурных и социальных мероприятиях в пределах района.
- Адрес: 26a Rue du Château
- Телефон: (+352) 47 96 27 90
- Вебсайт: vdl.lu
Узнайте больше о культуре и традициях Люксембурга в нашем специальном гайде.
Здравоохранение
Хотя в самом Доммельданже нет клиник и больниц, в двух шагах от него, в соседнем районе Эйх, удобно расположена больница CHL Eich. Она расположена очень близко, прямо на границе, что позволяет жителям добираться до нее пешком из центра Доммельданжа менее чем за 10 минут.
С 2004 года CHL Eich входит в состав Центра госпиталей Люксембурга и является одним из четырех крупных учреждений этой системы здравоохранения. Остальные — CHL Centre, CHL Maternity и CHL KannerKlinik — сосредоточены в районе Ролленгергронн-Белер-Норд вдоль шоссе д'Арлон. Центр Эйх, исторически известный офтальмологией, отоларингологией и ортопедией, после слияния расширил спектр своих услуг, включив в него внутреннюю медицину, спортивную и профилактическую медицину, неотложную гериатрию и паллиативную помощь.
CHL Eich (Center Hospitalier de Luxembourg):
- Адрес: 78 Rue d'Eich, Eich Luxembourg.
- Телефон: (+352) 44 11 12.
- Вебсайт: eich.chl.lu.
Парки, природные уголки и игровые площадки
Доммельданж — это рай для любителей активного отдыха, предлагающий различные игровые зоны и природные уголки. В самом центре района дети могут наслаждаться игровыми площадками, расположенными в центре по уходу за детьми рядом с церковью, а в начальной школе есть дополнительные места, включая уникальный скейтпарк.
Playground Rue du Château
Skatepark
Dommeldange School Playground
Pétanque court
Тайный сад китайского посольстваy
Заслуживает внимания сад, расположенный за внушительным замком семьи Колларт, в котором сейчас находится посольство Китая. В этом общедоступном парке есть тропинка, ведущая от пруда, наполненного лебедями, к очаровательному водопаду. К парку примыкает площадка для игры в петанк — прекрасное место для дружеских игр и отдыха.
Тех, кто ищет более глубоких впечатлений от природы, манят лесные массивы Эхерфельд и Монт-Доммельданж, предлагающие идеальную местность для любителей пеших прогулок. Разнообразные предложения Доммельданжа на свежем воздухе подходят как для игривых эскапад, так и для спокойного изучения природы.
Спорт
Доммельданж может похвастаться динамичной спортивной сценой, сосредоточенной вокруг спортивного комплекса Rue Nicolas Hein, где можно заниматься различными видами спорта. Среди них выделяется Европейский клуб бадминтона (Badminton Club Europeen) — известный клуб, в котором насчитывается более 100 членов, представляющих 24 различные национальности. Четыре взрослые команды участвуют в Национальном чемпионате, а их лучшая команда — в премьер-лиге. Это один из крупнейших бадминтонных клубов города и единственный клуб города Люксембурга, участвующий в Национальном чемпионате.
Эй, ребята!
Рядом со спортивным комплексом любители скейтбординга могут воспользоваться специальным скейтпарком для оттачивания своего мастерства.
Для тех, кто ищет индивидуальный подход к занятиям фитнесом, Marcus Neal Fitness на Route d'Echternach предлагает полуиндивидуальные тренировки в небольших группах по пять человек. Такой подход обеспечивает индивидуальный подход к тренировкам по более доступным ценам, обогащая разнообразные спортивные предложения, предлагаемые в Доммельданже.
Hall omnisports Dommeldange
Badminton Club Europeen
Адрес: 151 Rue Nicolas Hein, Dommeldange Luxembourg, Телефон: (+352) 47 96 30 48, Вебсайт: bceuropeen.com
Skatepark
Marcus Neal Fitness
Адрес: 4 Rte d'Echternach, Dommeldange Luxembourg, Телефон: (+352) 6 61 10 91 88, Вебсайт: marcusnealfitness.com
Исторический обзор
Название Доммельданж восходит, согласно Теодору де ла Фонтену, к птице, обитающей на покрытых тростником просторах региона. Первоначально Доммельданж был частью бывшего муниципалитета Эйх, но 1 июля 1920 года вошел в состав города Люксембург, что стало поворотным моментом в его административной идентичности.
Перестроенный замок
В Эйхе, в окружении бывших стальных районов Люксембурга, находилась кузница Грюневальд, которой семья Колларт управляла с 1777 года до середины XIX века. Рядом с кузницей стоял замок Доммельданж, частная резиденция Шарля Колларта, ныне переоборудованная под посольство Китая.
Индустриальный период
Открытие в 1862 году железнодорожной линии Люксембург-Эттельбрюк со станцией в Доммельданже способствовало промышленному росту. Компания Forges d'Eich Metz et Cie построила две доменные печи, к которым позже присоединились еще две, последняя из которых была открыта в 1865 году в долине Альзетт, напротив железнодорожной станции Доммельданж. К 1866 году ежегодное производство железной руды превысило 34 000 тонн, а с 1909 по 1927 год завод в Доммельданже снабжал электроэнергией город Люксембург, закрепив за собой роль центрального предприятия люксембургской сталелитейной промышленности.
Посольство России
Архитектурный ландшафт Доммельданжа свидетельствует о его индустриальном наследии: такие заметные остатки, как внушительная дымовая труба Дрешерхауса и складские помещения, которые сейчас занимают предприятия рядом с российским посольством, отражают отголоски промышленного прошлого Люксембурга.
M. Collart's castle, Dommeldange - circa 1912, source: industrie.lu
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Что делает Доммельданж привлекательным жилым кварталом?
Привлекательность Доммельданжа заключается в его спокойной атмосфере и дружелюбной семейной обстановке. Благодаря обилию зеленых насаждений, разнообразным школам и местам отдыха, таким как спортивный комплекс на улице Николя Хейн, он отвечает требованиям качественного образа жизни. Близость к живописной реке Альзетт и историческим достопримечательностям, включая посольство Китая в замке семьи Колларт, добавляет району очарования, делая его идеальным выбором для тех, кто ищет спокойную, но яркую жизнь.
Какие медицинские учреждения доступны в Доммельданже?
Хотя в самом Доммельданже нет медицинских учреждений, больница CHL Eich, расположенная в соседнем районе, предлагает комплексное медицинское обслуживание. Расположенная всего в нескольких шагах от дома, она обеспечивает жителям удобный доступ к различным медицинским отделениям, гарантируя им хорошее самочувствие. Больница, входящая в состав Центра госпиталей Люксембурга, является неотъемлемой частью инфраструктуры здравоохранения района.
Как обстоят дела на рынке недвижимости в Доммельданже?
Рынок недвижимости Доммельданжа отличается доступностью и привлекательными ценами. При цене покупки в 9 277 евро/м², что значительно ниже среднегородского показателя, и арендной ставке в 28,20 евро/м², район предлагает экономичное решение жилищного вопроса.
Удобно ли делать покупки в Доммельданже?
Хотя в Доммельданже есть несколько ресторанов и различных магазинов, его заметным недостатком является отсутствие супермаркетов. Жители часто отправляются за продуктами в соседние районы, что свидетельствует о зависимости района от близлежащих общин в плане удовлетворения повседневных потребностей.
Какие примечательные здания находятся в Доммельданже?
На территории Доммельданжа находится исторический замок семьи Колларт, в котором сейчас располагается посольство Китая, что придает району особую величественность. Это впечатляющее сооружение с пышным садом и прилегающей площадкой для игры в петанк является свидетельством богатого наследия района.
Сообщить об ошибке
Источник: fr.wikipedia.org, www.vdl.lu, www.justarrived.lu, www.luxembourg-city.com, www.chl.lu, fr.wikipedia.org, www.immotop.lu
В материале использованы изображения: industrie.lu, Wikipedia, VDL, Google Maps, Badminton Club Europeen, Marcus Neal Fitness, Spillplaz, CHL, Dommeldange Arts and Crafts School, Uelzecht High school, Romanian Weekend School
Авторы: Луз
Была ли эта статья полезной?
Очень полезно!
Информативно!
Не понятно
Это устарелоПоделиться в
Скопировать ссылку