Oschterbour SA оставляет 19 домов в Люксембурге недостроенными

Проект Ouschterbuer в Оберкорне (Oberkorn, Люксембург), включавший 15 квартир и 26 домов, столкнулся с кризисом: строительство остановлено, счета не оплачены, застройщик Oschterbour SA объявил о банкротстве. Для 19 владельцев недостроенных домов это означает неопределенность и борьбу за компенсации.

Впервые проблемы возникли еще в 2023 году, когда покупатели сообщили, что строительство замерло из-за неуплаты подрядчикам. Теперь же их опасения подтвердились: дочерняя компания французского застройщика Capelli, ответственная за проект, не смогла избежать банкротства.

Покупатели рассчитывали на обязательную страховую гарантию завершения строительства (VEFA), но выяснилось, что в документах указаны разные компании: в некоторых гарантиях значится Capelli SA, а в других — Oschterbour SA. Это поставило под сомнение возможность выплаты компенсаций.

Первоначально страховая компания Stonefort отказалась покрывать расходы, заявив, что контракт был подписан не с той компанией. Однако позже EuroCaution, посредник между страховщиком и клиентами, разъяснил ситуацию, пообещав пересмотреть дело и дать окончательное решение.

EuroCaution заявляет, что Capelli допустила ошибки в оформлении документов. В свою очередь, Capelli настаивает, что гарантии действительно распространяются на все объекты и перекладывает вину на страховую компанию.

Некоторые покупатели, включая Дженнифер Витриоло, уже отказались ждать и собираются достраивать дома своими силами. Однако страховые компании не советуют идти по этому пути, указывая на высокие риски и возможные дополнительные затраты.

Тем временем есть шанс, что Capelli сможет спасти Oschterbour SA от банкротства, если погасит его долги. В этом случае компания снова получит контроль над проектом и ответственность за завершение строительства перейдет обратно к застройщику, что может частично облегчить ситуацию для покупателей.