Лимпертсберг: элегантный жилой квартал в Люксембурге
В предстоящем обзоре Лимпертсберга мы познакомимся с его богатой историей, изучим особенности его жителей, взвесим все плюсы и минусы жизни в этом квартале, а также дадим советы по аренде и покупке недвижимости.
Расположенный к северу от центра города, Лимпертсберг является очаровательным районом Люксембурга. Этот район отличается элегантным и традиционным архитектурным стилем. Его привлекательность заключается в близости к центру города и оживленному деловому району Кирхберг, что делает его популярным местом для жизни.
Общая характеристика Лимпертсберга
Этот квартал представляет собой заманчивое сочетание очаровательных домов и стремительно развивающегося населения. Семьи тянутся сюда из-за большого количества школ. Кроме этого, Лимпертсберг — это квартал, где можно найти множество местных магазинов, баров, ресторанов и различных предприятий.
Лимпертсберг, усеянный зелеными зонами, такими как парк Тони Ноймана (Tony Neuman Park) и парк на улице Жоржа Вилмара (Georges Willmar Street), предлагает жителям спокойное пространство для отдыха. Кроме того, его близость к огромному парку Киннексвисс (Kinnekswiss Park) делает этот квартал еще более привлекательным. Неудивительно, что Лимпертсберг является одним из самых популярных и привлекательных районов города.
Население квартала
Занимая площадь 157,07 гектаров с плотностью населения 72,7 человека на гектар, этот район является одним из самых густонаселенных как по абсолютной численности, так и по плотности населения.
Иностранцы составляют 72,44% жителей, что соответствует среднему показателю по городу — 70,44%.
Транспортная доступность
Удобная транспортная инфраструктура Лимпертсберга обеспечивает жителя квартала множество вариантов передвижения. От быстрых поездок на автомобиле до развитой сети автобусов, трамваев, удобных велосипедных проспектов и пешеходных дорожек — квартал отвечает самым разным предпочтениям.
Вы можете подробно изучить маршрут каждого автобусного маршрута на интерактивной карте, предоставленной городом Люксембург, и получить подробные инструкции, как добраться из одной точки в другую, на странице планировщика маршрутов.
Покупка и аренда недвижимости
Цены на недвижимость в Лимпертсберге отражают его высокую востребованность. Стоимость недвижимости составляет 12 559 евро/м², что немного выше среднего показателя по столице.
Цены на аренду также высоки — 30,64 евро/м², что превышает средний показатель в 30,58 евро/м². Такую стоимость легко объяснить выгодным местоположением, расположенным рядом с центром столицы и в непосредственной близости от делового района Кирхберг, что делает его весьма востребованным местом для проживания.
Покупка недвижимости
Аренда недвижимости
Инфраструктура квартала
Лимпертсберг воплощает все аспекты городской жизни в лучшем ее проявлении. В квартале есть целый ряд удобств, которые делают его неоспоримо привлекательным. Известный своей образовательной инфраструктурой, район располагает многочисленными средними школами и гордится одним из кампусов Люксембургского университета. Помимо образования, Лимпертсберг представляет собой яркую панораму, включающую культурные объекты, такие как Большой театр Люксембурга, универсальные спортивные объекты в Центре спорта Tramsschapp и пышные зеленые уголки, такие как парк Тони Ноймана.
Если вы выбрали Люксембург своим новым домом, мы советуем вам изучить нашу подборку статей, в которых подробно рассматриваются различные городские коммуны и районы.
Плюсы и минусы жизни в Лимпертсберге
Лимпертсберг представляет собой почти идиллический квартал, обладающий огромным количеством преимуществ. Здесь налажено удобное сообщение с остальными частями города: есть доступ к основным магистралям, разветвленной автобусной сети и трамвайным путям. Помимо стратегического расположения, Лимпертсберг процветает благодаря местным удобствам, магазинам, барам, ресторанам и множеству других предприятий.
Однако у такой привлекательности и популярности квартала есть и обратная сторона. Высокий спрос на жилье значительно повысил цены на недвижимость, как на покупку, так и на аренду, сделав Лимпертсберг одним из самых дорогих кварталов столицы. Несмотря на этот недостаток, многочисленные преимущества квартала продолжают поддерживать его популярность среди жителей.
Что можно найти в этом квартале Люксембурга
В плане инфраструктуры Лимпертсберг отличается высоким уровнем образования, предлагая широкий спектр средних школ и способствуя получению высшего образования благодаря наличию кампуса Люксембургского университета. Район не обделен и зелеными зонами: многочисленные парки повышают качество жизни. Множество магазинов, ресторанов и баров обеспечат досуг на любой вкус.
Дошкольное и начальное образование
В этом районе находится государственная школа Лимпертсберг, а также два государственных детских сада — Limpertsberg Ermesinde и Limpertsberg Henri VII, причем последний имеет два отделения. Многочисленные детские сады включают в себя такие известные заведения, как Day Care Arcus, BioBébé, Barbara с двумя филиалами, а также сеть детских садов Rockids, имеющая три отделения в Лимпертсберге.
Среднее образование
Лимпертсберг славится обилием средних школ. Здесь расположены такие учебные заведения, как лицей Мишеля Люциуса Люксембурга ( Lycée Michel Lucius Luxembourg), Центральный технический лицей (Lycée technique du Centre), Lycée de Garçons de Luxembourg, лицей Искусств (Lycée des Arts et Métiers), лицей Роберта-Шумана Люксембурга (Lycée Robert-Schuman Luxembourg) и другие. Из-за множества образовательных учреждений в районе возникли проблемы с движением транспорта, что вынудило некоторые средние школы переехать в другое место.
В частности, к 2028 году лицей Мишеля Люциуса переедет в Кирхберг в op der Schleed.
Высшее образование
Университет Люксембурга: Адрес: 162a Av. de la Faiencerie, Телефон: (+352) 46 66 44 60 00, Вебсайт: uni.lu
Помимо начальных и средних школ, в Лимпертсберге расположен один из кампусов Люксембургского университета. Этот государственный университет, основанный 12 августа 2003 года, является единственным в Великом Герцогстве Люксембург. В университете обучается около 6 800 студентов из 130 стран мира, а преподавательский состав состоит из 283 профессоров, доцентов и преподавателей из 20 стран.
Университет предлагает широкий спектр академических программ, включая 11 программ бакалавриата и 23 программы магистратуры, распределенных по трем факультетам и трем кампусам. В кампусе Лимпертсберг расположены факультет права, экономики и финансов, факультет естественных наук, технологий и медицины, а также факультет физики и материаловедения.
В Лимпертсберге богатый выбор культурных достопримечательностей: Большой театр Люксембурга, два концертных зала и кинотеатр.
Театр
Концертные залы и мероприятия
Кинотеатр
Узнайте больше о культуре и традициях Люксембурга в нашем специальном гайде.
Лимпертсберг предоставляет специальные медицинские услуги в таких клиниках, как Groupe Médical Pasteur, основанная в 2014 году доктором Жан-Марком Шарлем и возглавляемая Натали Шарль Эрбер. Этот медицинский центр площадью 400 м² объединяет профессионалов в различных областях, от стоматологии и ангиологии до эстетической медицины. Кроме того, Clinique Liberté специализируется на эстетической медицине и трансплантации волос.
Для более широких медицинских услуг, жители могут легко добраться до близлежащих больниц, крупнейшим медицинским центром которых является Центр госпитализации Люксембурга (Centre Hospitalier de Luxembourg). Хотя Лимпертсберг не располагает больницами в своих границах, близость к ключевым медицинским учреждениям обеспечивает жителям быстрый доступ к комплексным медицинским услугам.
Лимпертсберг украшают прекрасные зеленые зоны, предлагая жителям безмятежный отдых и возможности для досуга.Лимпертсберг украшают прекрасные зеленые зоны, предлагая жителям безмятежный отдых и возможности для досуга.
Спортивная инфраструктура Лимпертсберга рассчитана на широкий круг интересов: здесь есть все — от мультиспортивного зала до теннисных кортов и фитнес-залов.
Спортивный центр Tramsschapp, расположенный на месте бывших трамвайных и автобусных депо, сегодня является универсальным спортивным и культурным комплексом.
Два специализированных тренажерных зала еще больше расширяют возможности для занятий фитнесом. FitNest Luxembourg, эксклюзивный и ориентированный на индивидуальные занятия фитнес-центр, работает строго по предварительной записи. На частных занятиях под наблюдением сертифицированных тренеров разрабатываются программы тренировок в соответствии с индивидуальными целями и потребностями. Второй тренажерный зал — U'Fit Club — предлагает разнообразные занятия, включая бокс, танцы и общую физическую подготовку.
Любители тенниса могут воспользоваться двумя муниципальными теннисными кортами, которые дополняют спортивный ансамбль, обеспечивая жителям Лимпертсберга доступ к всесторонне развитым спортивным сооружениям.
Лимпертсберг может похвастаться разнообразными магазинами, многочисленными ресторанами и удобными супермаркетами для покупки продуктов. Среди них выделяются Cactus Marché на авеню Пастера и Monop'Pasteur прямо напротив.
Исторический обзор
История названия Лимпертсберга окутана тайной, и одна из распространенных теорий связывает его с Мон-Сен-Лампертом. Однако существуют и альтернативные теории, учитывая отсутствие его названия на исторических картах и документах. Название квартала претерпело изменения, превратившись из Лампербьерга в Лампер и в конце концов остановившись на Лимпертсберге.
Средневековье
XIX век
Современная история
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Что делает Лимпертсберг привлекательным жилым районом?
Привлекательность Лимпертсберга заключается в идеальном сочетании городской и экологичной жизни. Близость к центру города, развитая образовательная инфраструктура, культурные центры и роскошные парки, такие как Тони Нойман и Kinnekswiss, делают этот район идеальным местом для семей и профессионалов, ищущих яркую, но спокойную жизнь.
Есть ли в Лимпертсберге парки и зоны отдыха?
Да, Лимпертсберг предлагает жителям множество зеленых зон, включая парки Тони Нойман и Киннексвисс. В этих местах можно не только уединиться, но и заняться активным отдыхом и расслабиться.
Как обстоят дела на рынке недвижимости в Лимпертсберге?
Рынок недвижимости в Лимпертсберге динамичен, что отражает его высокий спрос. Цены на покупку в размере 12 559 евро/м² и арендные ставки в размере 30,64 евро/м², что немного превышает средний показатель по городу, свидетельствуют о популярности района и конкурентном рынке.
Какие учебные заведения есть в Лимпертсберге?
Лимпертсберг славится своими высокими образовательными достижениями: здесь расположены многочисленные средние школы и кампус Люксембургского университета. Образовательная инфраструктура района делает его привлекательным выбором для семей.
Как обстоят дела с транспортной доступностью в Лимпертсберге?
Лимпертсберг может похвастаться отличной транспортной развязкой: от него легко добраться до центра города и Кирхберга. На автомобиле, автобусе, трамвае, велосипеде или пешком — жители пользуются удобными и эффективными вариантами передвижения, что повышает доступность и связность района.
Источник: fr.wikipedia.org, en.wikipedia.org, www.justarrived.lu, infos.rtl.lu, www.uni.lu, fr.wikipedia.org, www.luxembourg-city.com, www.luxembourg-city.com, ufit.lu, www.fitnest.lu, www.immotop.lu
В материале использованы изображения: Gabor Koszegni for Unsplash, Kids'ville Facebook Page, vdl.lu, Spillplaz, Google Maps
Очень полезно!
Информативно!
Не понятно
Это устарело
