ru
Лимпертсберг: элегантный жилой квартал в Люксембурге
В предстоящем обзоре Лимпертсберга мы познакомимся с его богатой историей, изучим особенности его жителей, взвесим все плюсы и минусы жизни в этом квартале, а также дадим советы по аренде и покупке недвижимости.
Расположенный к северу от центра города, Лимпертсберг является очаровательным районом Люксембурга. Этот район отличается элегантным и традиционным архитектурным стилем. Его привлекательность заключается в близости к центру города и оживленному деловому району Кирхберг, что делает его популярным местом для жизни.
Общая характеристика Лимпертсберга
Этот квартал представляет собой заманчивое сочетание очаровательных домов и стремительно развивающегося населения. Семьи тянутся сюда из-за большого количества школ. Кроме этого, Лимпертсберг — это квартал, где можно найти множество местных магазинов, баров, ресторанов и различных предприятий.
Лимпертсберг, усеянный зелеными зонами, такими как парк Тони Ноймана (Tony Neuman Park) и парк на улице Жоржа Вилмара (Georges Willmar Street), предлагает жителям спокойное пространство для отдыха. Кроме того, его близость к огромному парку Киннексвисс (Kinnekswiss Park) делает этот квартал еще более привлекательным. Неудивительно, что Лимпертсберг является одним из самых популярных и привлекательных районов города.
Население квартала
Занимая площадь 157,07 гектаров с плотностью населения 72,7 человека на гектар, этот район является одним из самых густонаселенных как по абсолютной численности, так и по плотности населения.
72%
иностранных жителей
11,424 резидента
проживает в Лимпертсберге
157 гектар
зелёных зон и территорий
Иностранцы составляют 72,44% жителей, что соответствует среднему показателю по городу — 70,44%.
Транспортная доступность
Удобная транспортная инфраструктура Лимпертсберга обеспечивает жителя квартала множество вариантов передвижения. От быстрых поездок на автомобиле до развитой сети автобусов, трамваев, удобных велосипедных проспектов и пешеходных дорожек — квартал отвечает самым разным предпочтениям.
На машине
Добраться до центра города можно всего за 5 минут, а до делового района Кирхберг — за 10 минут. Даже до более отдаленного квартала Гар можно доехать за 10 минут. Лимпертсберг также может похвастаться многочисленными парковками, среди которых выделяется Parking Glacis — обширная стоянка, формально находящаяся в Старом городе, предлагающая большое количество парковочных мест.
На автобусе
Лимпертсберг хорошо связан с обширной автобусной сетью, обеспечивающей легкий доступ практически в любой уголок города. Через район проходят двенадцать автобусных линий, включая 2, 3, 4, 8, 10, 11, 19, 30, 32, 33, CN6 и CN7. Поездка в центр города занимает примерно 10 минут из центра Лимпертсберга или 15 минут из его северных районов. Жители южной части квартала могут даже не пользоваться автобусом — до центра города можно дойти пешком за 5 минут. Поездки в деловой район Кирхберг также не требуют особых усилий и занимают от 10 до 20 минут в зависимости от места назначения.
На велосипеде
Велосипед - одна из лучших альтернатив для поездок. За 5-10 минут вы быстро доберетесь до центра города, а до делового района Кирхберг — за 10-15 минут. До станции Гар можно доехать за 15 минут. Для большего удобства в районе есть три станции самообслуживания Veloh.
Пешком
После велосипеда не менее идеальным видом транспорта оказываются пешие прогулки, в зависимости от точки отправления в Лимпертсберге. Прогулка от южной границы, примыкающей к Старому городу, займет всего 5 минут, в то время как путь из более северных районов может растянуться до 25 минут.
На трамвае
В Лимпертсберг ходят трамваи от станции Limpertsberg Theater. Поездки на юг до Гара и на северо-восток до Luxexpo в Кирхберге занимают всего 11 минут, обеспечивая эффективный и комфортный транспорт.
Показать всё
Вы можете подробно изучить маршрут каждого автобусного маршрута на интерактивной карте, предоставленной городом Люксембург, и получить подробные инструкции, как добраться из одной точки в другую, на странице планировщика маршрутов.
Покупка и аренда недвижимости
Цены на недвижимость в Лимпертсберге отражают его высокую востребованность. Стоимость недвижимости составляет 12 559 евро/м², что немного выше среднего показателя по столице.
Цены на аренду также высоки — 30,64 евро/м², что превышает средний показатель в 30,58 евро/м². Такую стоимость легко объяснить выгодным местоположением, расположенным рядом с центром столицы и в непосредственной близости от делового района Кирхберг, что делает его весьма востребованным местом для проживания.
Покупка недвижимости
12.559 евро/м2
средняя цена по Лимпертсбергу
12.107 евро/м2
средняя цена по столице
Аренда недвижимости
30.64 евро/м2
средняя цена по Лимпертсбергу
30.58 евро/м2
средняя цена по столице
Поиск, сделка и подробные советы для аренды жилья в Люксембурге
Инфраструктура квартала
Лимпертсберг воплощает все аспекты городской жизни в лучшем ее проявлении. В квартале есть целый ряд удобств, которые делают его неоспоримо привлекательным. Известный своей образовательной инфраструктурой, район располагает многочисленными средними школами и гордится одним из кампусов Люксембургского университета. Помимо образования, Лимпертсберг представляет собой яркую панораму, включающую культурные объекты, такие как Большой театр Люксембурга, универсальные спортивные объекты в Центре спорта Tramsschapp и пышные зеленые уголки, такие как парк Тони Ноймана.
Если вы выбрали Люксембург своим новым домом, мы советуем вам изучить нашу подборку статей, в которых подробно рассматриваются различные городские коммуны и районы.
Плюсы и минусы жизни в Лимпертсберге
Лимпертсберг представляет собой почти идиллический квартал, обладающий огромным количеством преимуществ. Здесь налажено удобное сообщение с остальными частями города: есть доступ к основным магистралям, разветвленной автобусной сети и трамвайным путям. Помимо стратегического расположения, Лимпертсберг процветает благодаря местным удобствам, магазинам, барам, ресторанам и множеству других предприятий.
Однако у такой привлекательности и популярности квартала есть и обратная сторона. Высокий спрос на жилье значительно повысил цены на недвижимость, как на покупку, так и на аренду, сделав Лимпертсберг одним из самых дорогих кварталов столицы. Несмотря на этот недостаток, многочисленные преимущества квартала продолжают поддерживать его популярность среди жителей.
Плюсы и минусы
Легкий доступ к различным видам транспорта, близость к центру города и работе
Идеально подходит для семей с детьми, так как предоставляет 360 образовательных услуг и возможности для ухода за детьми
Парки, зеленые зоны и услуги, доступные для жителей
Один из самых дорогих районов по стоимости аренды, жилой район с высокими ценами
Населенный и расположенный вокруг баров и ресторанов, ночью здесь может быть многолюдно, а в некоторых местах — шумно
Что можно найти в этом квартале Люксембурга
В плане инфраструктуры Лимпертсберг отличается высоким уровнем образования, предлагая широкий спектр средних школ и способствуя получению высшего образования благодаря наличию кампуса Люксембургского университета. Район не обделен и зелеными зонами: многочисленные парки повышают качество жизни. Множество магазинов, ресторанов и баров обеспечат досуг на любой вкус.
Школы, детские сады и образование
Дошкольное и начальное образование
В этом районе находится государственная школа Лимпертсберг, а также два государственных детских сада — Limpertsberg Ermesinde и Limpertsberg Henri VII, причем последний имеет два отделения. Многочисленные детские сады включают в себя такие известные заведения, как Day Care Arcus, BioBébé, Barbara с двумя филиалами, а также сеть детских садов Rockids, имеющая три отделения в Лимпертсберге.
Limpertsberg Primary School and Preschool
Limpertsberg Ermesinde Childcare center
Limpertsberg Henri VII Childcare center
Адрес: 46 rue Henri VII и 1 rue Batty Weber, Телефон: (+352) 47 96 22 40, (+352) 47 96 22 41, Вебсайт: vdl.lu
Day Care Arcus
Rockids nurseries
Limpertsberg 1 — Адрес: 52 Rue Henri VII, Телефон: (+352) 27 99 10 98, Вебсайт: rockids.lu Limpertsberg 2 — Адрес: 80 Avenue du Bois, Телефон: (+352) 22 56 68, вебсайт: rockids.lu Limpertsberg 3 — Адрес: 117 Avenue du Bois, Телефон: (+352) 26 20 10 70, Вебсайт: rockids.lu
BioBébé Nursery
Barbara Nursery
Limpertsberg — Адрес: 63 Av. Pasteur, Телефон: (+352) 24 84 02 77, Вебсайт: crechebarbara.lu Mühlenbach — Адрес: 118 Rue de Mühlenbach, Телефон: (+352) 24 52 71 28, Вебсайт: crechebarbara.lu
Среднее образование
Лимпертсберг славится обилием средних школ. Здесь расположены такие учебные заведения, как лицей Мишеля Люциуса Люксембурга ( Lycée Michel Lucius Luxembourg), Центральный технический лицей (Lycée technique du Centre), Lycée de Garçons de Luxembourg, лицей Искусств (Lycée des Arts et Métiers), лицей Роберта-Шумана Люксембурга (Lycée Robert-Schuman Luxembourg) и другие. Из-за множества образовательных учреждений в районе возникли проблемы с движением транспорта, что вынудило некоторые средние школы переехать в другое место.
В частности, к 2028 году лицей Мишеля Люциуса переедет в Кирхберг в op der Schleed.
Michel Lucius High School
Technical College Du Centre
Lycée de garçons Luxembourg
Lycée des Arts et Métiers
Robert-Schuman Hi School
Высшее образование
Университет Люксембурга: Адрес: 162a Av. de la Faiencerie, Телефон: (+352) 46 66 44 60 00, Вебсайт: uni.lu
Помимо начальных и средних школ, в Лимпертсберге расположен один из кампусов Люксембургского университета. Этот государственный университет, основанный 12 августа 2003 года, является единственным в Великом Герцогстве Люксембург. В университете обучается около 6 800 студентов из 130 стран мира, а преподавательский состав состоит из 283 профессоров, доцентов и преподавателей из 20 стран.
Университет предлагает широкий спектр академических программ, включая 11 программ бакалавриата и 23 программы магистратуры, распределенных по трем факультетам и трем кампусам. В кампусе Лимпертсберг расположены факультет права, экономики и финансов, факультет естественных наук, технологий и медицины, а также факультет физики и материаловедения.
Культурные центра
Grand Théâtre de la Ville de Luxembourg
Адрес: 1 Bd Robert Schuman, Ville-Haute Luxembourg, Телефон: (+352) 47 96 39 00, Вебсайт: lestheatres.lu
Hall Victor Hugo
Tramsschapp Cultural Center
Utopia Cinema
В Лимпертсберге богатый выбор культурных достопримечательностей: Большой театр Люксембурга, два концертных зала и кинотеатр.
Театр
Большой театр Люксембурга (Grand Théâtre de Luxembourg), ранее известный как Муниципальный театр города Люксембург (Théâtre Municipal de la Ville de Luxembourg), является важнейшим культурным учреждением, открытым в 1964 году. Являясь главной художественной сценой города Люксембурга, Большой театр посвящен опере, танцу и театру. Он активно сотрудничает с такими крупными европейскими учреждениями, как La Monnaie в Брюсселе, Théâtre de la Ville и Théâtre de Chaillot в Париже, а также с лондонским центром Barbican. Помимо своей художественной деятельности, Большой театр принимал у себя конкурс песни "Евровидение" в 1973 и 1984 годах.
Концертные залы и мероприятия
В Лимпертсберге находятся два значимых культурных центра. Первый — Зал Виктора Гюго (Hall Victor Hugo), вмещающий до 2 300 человек и проводящий огромное количество мероприятий, включая выставки, концерты, лекции и банкеты. Второй — Центр спорта и культуры Tramsschapp (Centre Sportif et Culturel Tramsschapp), добавляющий еще одно измерение к культурной жизни района.
Кинотеатр
Жителям Лимпертсберга повезло, что в этом квартале есть кинотеатр Utopia cinema, входящий в сеть кинотеатров Kinepolis.
Узнайте больше о культуре и традициях Люксембурга в нашем специальном гайде.
Здравоохранение
Лимпертсберг предоставляет специальные медицинские услуги в таких клиниках, как Groupe Médical Pasteur, основанная в 2014 году доктором Жан-Марком Шарлем и возглавляемая Натали Шарль Эрбер. Этот медицинский центр площадью 400 м² объединяет профессионалов в различных областях, от стоматологии и ангиологии до эстетической медицины. Кроме того, Clinique Liberté специализируется на эстетической медицине и трансплантации волос.
Groupe Médical Pasteur
Clinique Liberté
Для более широких медицинских услуг, жители могут легко добраться до близлежащих больниц, крупнейшим медицинским центром которых является Центр госпитализации Люксембурга (Centre Hospitalier de Luxembourg). Хотя Лимпертсберг не располагает больницами в своих границах, близость к ключевым медицинским учреждениям обеспечивает жителям быстрый доступ к комплексным медицинским услугам.
Парки, природные уголки и игровые площадки
Лимпертсберг украшают прекрасные зеленые зоны, предлагая жителям безмятежный отдых и возможности для досуга.Лимпертсберг украшают прекрасные зеленые зоны, предлагая жителям безмятежный отдых и возможности для досуга.
Georges Willmar Street Park
Адрес: 70 Rue Nicolas Ries. Этот уютный парк, расположенный на улице Жоржа Уиллмара, — очаровательное место для отдыха среди красоты природы. Несмотря на свои небольшие размеры, он предлагает спокойную обстановку для неспешного отдыха.
Tony Neuman Park
Адрес: Rue Jean-Georges Willmar. В этом районе также находится очаровательный парк Тони Ноймана — масштабный зелёный оазис, спрятанный за особняком, некогда принадлежавшим Тони Нойману на улице Николаса Риса. В этом парке вы найдете величественные секвойи, пышные клумбы и романтическую арку, покрытую цветами, для неспешных прогулок. Любители искусства оценят многочисленные скульптуры, созданные известными люксембургскими художниками, украшающие парк.
Kinnekswiss Park
Адрес: 29 Av. de la Porte-Neuve, Ville-Haute Luxembourg. Хотя этот парк и не входит в границы квартала, он находится всего в нескольких минутах ходьбы на юг от центра города. Это огромный муниципальный парк площадью около 30 гектаров, который считается зеленым сердцем города и простирается от авеню Марии-Терезы до авеню Порте-Нев. Его происхождение связано с ликвидацией крепости Люксембург после Лондонского договора 1867 года. Этот парк популярное место для пикников, спортивных мероприятий и торжественных событий. Тут проводятся различные праздничные события — от концертов классической музыки до детских праздников в Национальный день, в том числе часть рождественского рынка с катком во время фестиваля Winterlights.
Детские площадки
Помимо этих парков, в Лимпертсберге есть множество детских игровых площадок, расположенных по всему кварталу. Их расположение и особенности можно изучить на сайте Spillplaz: у семей в этом квартале всегда достаточно мест для резвлений и игр с малышами.
Спорт
Спортивная инфраструктура Лимпертсберга рассчитана на широкий круг интересов: здесь есть все — от мультиспортивного зала до теннисных кортов и фитнес-залов.
Centre Sportif Tramsschapp
Теннисный корт
FitNest Luxembourg
Клуб U‘Fit
Спортивный центр Tramsschapp, расположенный на месте бывших трамвайных и автобусных депо, сегодня является универсальным спортивным и культурным комплексом.
Два специализированных тренажерных зала еще больше расширяют возможности для занятий фитнесом. FitNest Luxembourg, эксклюзивный и ориентированный на индивидуальные занятия фитнес-центр, работает строго по предварительной записи. На частных занятиях под наблюдением сертифицированных тренеров разрабатываются программы тренировок в соответствии с индивидуальными целями и потребностями. Второй тренажерный зал — U'Fit Club — предлагает разнообразные занятия, включая бокс, танцы и общую физическую подготовку.
Любители тенниса могут воспользоваться двумя муниципальными теннисными кортами, которые дополняют спортивный ансамбль, обеспечивая жителям Лимпертсберга доступ к всесторонне развитым спортивным сооружениям.
Шоппинг
Лимпертсберг может похвастаться разнообразными магазинами, многочисленными ресторанами и удобными супермаркетами для покупки продуктов. Среди них выделяются Cactus Marché на авеню Пастера и Monop'Pasteur прямо напротив.
Исторический обзор
История названия Лимпертсберга окутана тайной, и одна из распространенных теорий связывает его с Мон-Сен-Лампертом. Однако существуют и альтернативные теории, учитывая отсутствие его названия на исторических картах и документах. Название квартала претерпело изменения, превратившись из Лампербьерга в Лампер и в конце концов остановившись на Лимпертсберге.
Средневековье
В эпоху средневековья и до середины XIX века Лимпертсберг был ограничен городскими стенами, которые очерчивали границы Люксембурга. В период существования крепости на ландшафте Лимпертсберга отпечаталась сельская жизнь: на плато раскинулись поля и сады. Исторические записи эпохи крепости редко упоминают о жилых домах в Лимпертсберге. К середине XVIII века в этом районе располагалось в основном кладбище Нотр-Дам и сельскохозяйственные угодья.
XIX век
В XIX веке Лимпертсберг постепенно превратился в центр выращивания роз. Известные производители роз, такие как Суперт и Ноттинг, Гемен, Бург, братья Жан и Эврард Кеттенль, основали здесь свои питомники. Переломный момент наступил в 1867 году после заключения Лондонского договора, объявившего Великое герцогство вечно нейтральным, что привело к частичному разрушению крепости и послужило катализатором развития Лимпертсберга.
Современная история
В начале XX века плато, засаженное розами, превратилось в городской квартал. Открытие первой начальной школы в 1906 году и освящение церкви в 1912 году стали переломными моментами. В 1908 году лицей искусств и ремесел стал первым государственным центром среднего образования в Лимпертсберге, проложив путь для других средних школ и укрепив Лимпертсберг как образовательный район.
Rue de la Faïencerie in Limpertsberg, source: industrie.lu
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Что делает Лимпертсберг привлекательным жилым районом?
Привлекательность Лимпертсберга заключается в идеальном сочетании городской и экологичной жизни. Близость к центру города, развитая образовательная инфраструктура, культурные центры и роскошные парки, такие как Тони Нойман и Kinnekswiss, делают этот район идеальным местом для семей и профессионалов, ищущих яркую, но спокойную жизнь.
Есть ли в Лимпертсберге парки и зоны отдыха?
Да, Лимпертсберг предлагает жителям множество зеленых зон, включая парки Тони Нойман и Киннексвисс. В этих местах можно не только уединиться, но и заняться активным отдыхом и расслабиться.
Как обстоят дела на рынке недвижимости в Лимпертсберге?
Рынок недвижимости в Лимпертсберге динамичен, что отражает его высокий спрос. Цены на покупку в размере 12 559 евро/м² и арендные ставки в размере 30,64 евро/м², что немного превышает средний показатель по городу, свидетельствуют о популярности района и конкурентном рынке.
Какие учебные заведения есть в Лимпертсберге?
Лимпертсберг славится своими высокими образовательными достижениями: здесь расположены многочисленные средние школы и кампус Люксембургского университета. Образовательная инфраструктура района делает его привлекательным выбором для семей.
Как обстоят дела с транспортной доступностью в Лимпертсберге?
Лимпертсберг может похвастаться отличной транспортной развязкой: от него легко добраться до центра города и Кирхберга. На автомобиле, автобусе, трамвае, велосипеде или пешком — жители пользуются удобными и эффективными вариантами передвижения, что повышает доступность и связность района.
Сообщить об ошибке
Источник: fr.wikipedia.org, en.wikipedia.org, www.justarrived.lu, infos.rtl.lu, www.uni.lu, fr.wikipedia.org, www.luxembourg-city.com, www.luxembourg-city.com, ufit.lu, www.fitnest.lu, www.immotop.lu
В материале использованы изображения: Gabor Koszegni for Unsplash, Kids'ville Facebook Page, vdl.lu, Spillplaz, Google Maps
Авторы: Луз
Была ли эта статья полезной?
Очень полезно!
Информативно!
Не понятно
Это устарелоПоделиться в
Скопировать ссылку