Недвижимость подорожала на 16% за первый квартал 2021 года

Предложение на недвижимость упало. В сравнении с первым кварталом 2020 года было размещено на 6,6% предложений о продаже домов: 1862 против 1994. Количество квартир, выставленных на продажу, упало на 10,8%: 4082 против 4575.

При этом рост цен за год составил 16,1%, однако за период 3 квартал 2020 года — 1 квартал 2021 г цены на дома выросли только на 4,47%. В 1-м квартале 2021 года средняя цена дома в Люксембурге составила 1 235 786 евро по сравнению с 1 064 000 евро за тот же период 2020 года.

Что касается квартир, средняя цена в 1-м квартале 2021 года составляла 724 831 евро, что на + 3,1% больше по сравнению с 2020-м годом. В 1-м квартале прошлого года стоимость составляла 703 000 евро.

Стоимость квадратного метра

Цены на квадратный метр недвижимости, если рассматривать дома, также выросли. Средняя цена квадратного метра в Люксембурге удорожает на 13,3%: 6 624 евро/кв.м против 5 847 евро/кв.м. Притом средняя цена за квадратный метр в 3-м квартале 2020 года составила 6650 евро. Таким образом цена снизилась на 0,4% в период между 3-м кварталом 2020 года и 1 кварталом 2021 года.

А стоимость квадратного метра квартиры, наоборот, ощутимо снизилась — на 6,8%: 8 691 евро/кв.м против 9 325 евро/кв.м. Разница особенно заметна, если сравнивать с 3-м кварталом 2020 года: тогда цена квадратного метра составляла 10 210 евро. Таким образом падение в 1-м квартале 2021 года составляет 14,9%.

В числе городов-лидеров по количеству размещенных объявлений о продаже недвижимости и по их стоимости — Бертранж. Здесь размещено 183 объявления с предложением купить дом и 513 — о продаже квартир. Притом стоимость квадратного метра в квартире в Бертранже самая дорогая: 13 089 евро/кв.м. По стоимости домов его обгоняет только Сессанж. Здесь средняя стоимость квадратного метра составляет 10 360 евро против 10 290 евро/кв.м. в Бертранже.

Самая дешевая недвижимость в Дифферданже: стоимость квадратного метра в доме составит 4818 евро, а в квартире — 6925.