Luxtoday
Коммуны

Cents: уникальный квартал Люксембурга

Мы рассмотрим историческое развитие квартала, разнообразие населения, плюсы и минусы жизни здесь, транспортные возможности, коммунальную инфраструктуру, включая школы и культурные центры, медицинские учреждения, местные парки, а также проанализируем ландшафт недвижимости квартала Cents в Люксембурге.

Последнее обновление
16.07.24

Район Cents, расположенный в восточной части столицы Люксембурга, граничит с Нойдорфом/Ваймерсхофом на севере, Хаммом и Пульвермюлем на юге и Грундом и Клаузеном на западе.

Общее описание квартала Cents

Расположенный по обеим сторонам исторической улицы Тревес, соединяющей Люксембург и Трир (Германия), Cents может похвастаться преимущественно жилой застройкой, рассчитанной в первую очередь на семьи. Его привлекательность заключается в безмятежной зеленой атмосфере, представляющей собой спокойный оазис в непосредственной близости от шумного центра города. Примечательно, что в Cents самый низкий процент экспатов в столице.

Население квартала Cents

До 1960-х Cents оставался по большей частью сельской территорией:

500 человек
жили здесь в 1961
6,449 человек
по состоянию на 1 января 2023

Следует отметить особый демографический состав Cents: 49,22% его жителей - иностранцы.

image32.png
Source: created with data from Ville de Luxembourg

Примечательно, что в квартале самая низкая доля экспатов в столице: это единственный район Люксембурга с преобладанием коренного населения, что резко контрастирует со средним количеством иностранцев в городе, составляющим 70,82%.

Transport accessibility

Cents, расположенный на окраине столицы, предлагает хорошо продуманную транспортную сеть, обеспечивающую беспрепятственное перемещение между районом и ключевыми городскими точками. 

Давайте рассмотрим различные виды транспорта, каждый из которых отвечает различным предпочтениям и потребностям:

На машине
Поездка от Cents до центра города, Gare или делового района Кирхберга занимает от 5 до 10 минут, что делает передвижение на автомобиле удобным вариантом для жителей.
На автобусе
Cents хорошо обслуживается несколькими автобусными линиями (7, 14, 15, 25, 26, 29 и CN1), что обеспечивает легкий доступ к району. Поездка в центр города или на вокзал обычно занимает от 15 до 20 минут, а до Кирхберга — от 25 минут до получаса, в зависимости от начальной и конечной точек.
На велосипеде
Велосипед — один из самых эффективных видов транспорта. Поездки в центр города, Gare или Кирхберг могут занимать от 10 до 20 минут, предлагая быструю и экологичную альтернативу. Кроме того, четыре станции самообслуживания Veloh стратегически расположены по всему району, предлагая жителям удобство использования электрических велосипедов для поездок.
Пешком
Хотя прогулки по Cents вполне возможны, преодоление больших расстояний до центра города или Gare займет около получаса из южной части и, возможно, до часа из северных районов. Даже путь до Кирхберга, хотя он и находится неподалеку, может занять от получаса до 45 минут.
На поезде
Существенным преимуществом Cants является наличие собственной железнодорожной станции Cents-Hamm, что значительно повышает мобильность жителей, выезжающих за пределы столицы.
Показать всё

Вы можете подробно изучить маршрут каждого автобусa на интерактивной карте, предоставленной городом Люксембург, и получить подробные инструкции, как добраться из одной точки в другую, на странице планировщика маршрутов.

Кроме того, в Cents реализуется амбициозный проект, цель которого — связать район с соседним Нойдорфом/Ваймерсхофом путем строительства 200-метрового подвесного моста. Мост будет соединять улицу Tawioun с улицей Bleuets в Ваймерсхофе. Предполагаемая дата завершения строительства моста — конец 2025 года, что обещает улучшить доступность и связь между двумя районами.

The Cents-Neudorf-Weimershof footbridge, source: Paperjam

Аренда и покупка недвижимости

Cents — один из районов города, предлагающих конкурентоспособные арендные ставки. Тем не менее, ограниченное количество объектов аренды в этом районе представляет собой проблему для тех, кто ищет варианты жилья в этом жилом анклаве.

Цена покупки составляет

12,452 евро/м2
на покупку в Cents
12,107 евро/м2
средняя цена покупки в столице

Аренда обойдётся в

26.37 евро/м2
стоит аренда в Cents
30.58 евро/м2
средняя цена аренды в столице

Инфраструктура квартала

Cents предлагает целый ряд возможностей для отдыха и досуга. Здесь есть детские площадки, спортивные поля для футбола и других видов спорта, теннисный клуб, площадка для игры в петанк и уникальная игровая площадка с авиационной тематикой. В микрорайоне также есть социальный центр для проведения различных мероприятий. Любители природы тоже будут довольны: район окружен лесами, парками и пешеходными тропами, что делает его идеальным местом для семей и тех, кто ищет тихую, зеленую среду недалеко от центра города.

Если вы решили сделать Люксембург своим новым домом, мы советуем вам изучить нашу подборку статей, в которых подробно рассматриваются различные коммуны и городские кварталы.

Плюсы и минусы жизни в квартале Cents

Cents, в первую очередь ориентированный на семейный отдых, представляет собой идиллическую жилую среду с зеленью и спокойной атмосферой всего в двух шагах от центра Люксембурга. Здесь соблюден баланс: идеальное место для жизни вдали от городской суеты и в то же время в непосредственной близости от нее. 

К минусам можно отнести то, что общественный транспорт работает только на автобусных линиях, а трамвайные маршруты отсутствуют. Кроме того, жители могут периодически сталкиваться с шумом от самолетов, летящих в близлежащий аэропорт Финдел и из него. Несмотря на эти недостатки, Cents является привлекательным анклавом для тех, кто ищет спокойного уединения в пределах досягаемости от городских удобств.

Pros and cons
Близко к центру столицы
Идеально для жизни
Зеленый квартал
Недостаток общественного транспорта
Шумное соседство с аэропортом
Медицинские и образовательные услуги ограничены

Что можно найти в этом квартале Люксембурга

Являясь преимущественно жилым анклавом, Cents соблюдает баланс между спокойной жизнью и необходимыми удобствами. Хотя образовательные и медицинские учреждения ограничены, район компенсирует это развитием спортивной инфраструктуры: здесь находятся футбольный стадион RM Hamm Benfica и Национальный институт спорта.

Школы, детские сады и образовательные центры в Cents
Культурный центр
Здравоохранение в Cents
Парки, игровые площадки, природа
Спортивная инфраструктура в Cents
Шопинг в Cents

Историческая справка

Название "Cents", вероятно, восходит к налогу, взимавшемуся с арендаторов Фетшенхофа и его полей в пользу аббатства Альтмюнстер. Расположенные по обе стороны исторически значимой улицы Тревес, которая со времен Средневековья связывала Люксембург с Триром, в начале XX века Cents играли важную роль в составе бывшего муниципалитета Хамм, а в 1920 году объединился с городом.

В 1937 году пейзаж преобразился, когда монахини-кармелитки основали здесь монастырь, но это не сразу изменило преимущественно сельский характер местности. Даже в 1961 году Центы оставались сельским анклавом, в котором насчитывалось всего 112 домов. Урбанизация района началась в 1960-х годах со строительства доступного жилья в Cité Henri Frommes Национальным обществом недорогого жилья. Первые местные дороги были проложены в 1962 году.

Значительная веха произошла в 1980 году с освящением церкви Святого Духа, новейшего религиозного сооружения в этом районе.

faq

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Каков демографический профиль квартала Cents в Люксембурге?

Какие спортивные сооружения есть в Cents?

Какие зеленые зоны и парки для активного отдыха есть в Cents?

Есть ли в квартале какие-либо текущие или планируемые разработки или проекты?

Сообщить об ошибке

В материале использованы изображения: VDL, Google Maps, Spillplaz, Tennis Club Fetschenhaff-Cents website, INS website

Была ли эта статья полезной?
Очень полезно!
Информативно!
Не понятно
Это устарело