Пособия и льготы
Библиотека знанийПособия и льготы
Все статьи раздела
Пособия и льготы /

Как получить финансовую помощь на залог при аренде жилья

Жильё остаётся одним из самых высоких ежемесячных расходов в Люксембурге. Высокие цены дополняются обязательным арендным депозитом — гарантом платежеспособности арендатора и «подушкой безопасности» для арендодателя.

Однако депозит можно попросить у государства. Если заявитель соответствует всем критериям, то поручителем выступит Министерство жилищного строительства.

Кто имеет право на пособие

Получить пособие может абсолютно любой человек, если он:

  1. Достиг совершеннолетия на момент подачи заявления;
  2. Легально проживает в Люксембурге ;
  3. Не владеет землей. Или не выступает совладельцем или пользователем земельного надела. Или не имеет права застройки любого другого имущества в Люксембурге или за границей;
  4. Заключил договор аренды жилого помещения на рынке частной недвижимости. Недвижимость должна находиться в Люксембурге и быть основным и постоянным местом жительства арендатора .

Следующим важным критерием является ежемесячный доход. Он не должен превышать определённого порога и устанавливается постановлением Великого Герцога.

Планка составляет:

  • 3 181,56 евро на одного человека;
  • 4 772,34 евро на 2 человек без детей;
  • 5 726,81 евро на семью с 1 ребенком;
  • 6 681,28 евро на семью с 2 детьми;
  • 7 635,75 евро на семью с 3 детьми;
  • 8 590,21 евро на семью с 4 детьми;
  • 9 544,68 евро на семью с 5 детьми;
  • 10 499,15 евро на семью с 6 детьми;
  • дополнительно 954,47 евро на ребенка после 6-го ребенка;

Ни при каких обстоятельствах арендная плата не может превышать 40% от чистого дохода семьи.

Что такое чистый доход? Это доход после вычета всех налогов и социальных отчислений. В него включаются:

  • пособие по уходу за ребенком;
  • полученные алименты (уплаченные алименты вычитаются из дохода);
  • прибыль за сверхурочные часы.

Финансовая помощь предоставляется только в том случае, если заявители могут доказать, что они получали регулярный доход в течение 3 месяцев на момент подачи заявления.

Как подать заявку

Заявка подаётся бесплатно. Если кандидат отвечает критериям, перечисленным выше, он может претендовать на государственную помощь на залог при аренде жилья. Для получения необходимо сначала заполнить специальную форму.

Заявление на получение помощи в финансировании гарантии аренды заполняется на французском языке и содержит информацию о лицах, запрашивающих помощь, и их текущем финансовом положении.
Download document sample (.pdf, 406.94 kB)

К форме прилагаются сопровождающие документы:

  1. Заполненная и подписанная всеми заявителями декларация о составе домохозяйства;
  2. Декларация о чести, подписанная заявителем. Если заявку подают несколько заявителей, необходимо добавить подписанную декларацию чести для каждого заявителя;
  3. Справка о годовом доходе за предыдущий год, выданная работодателем;
  4. Копия последних 3 платежных ведомостей на каждого заявителя;
  5. Если заявителем является иностранный гражданин: копия вида на жительство;
  6. Свидетельство о регистрации, выданное Объединенным центром социального обеспечения (Center commun de la sécurité sociale — CCSS);
  7. Копия договора аренды сразу после его подписания.

Заполненное заявление и собранные документы нужно отправить по почте одним письмом в Единый контактный центр для получения жилищной помощи (Single point of contact for housing assistance) при министерстве жилья Люксембурга:

Single point of contact for housing assistance (Ministry of Housing)

Обязательства и возмещение

Получатель пособия обязан сохранять его на протяжении трех лет. При возникновении конфликта с арендодателем, в результате которого тот обратился к государству за компенсацией, государство выплатит компенсацию.

Арендатор в свою очередь должен будет возместить государству затраты — иными словами, вернуть доверенный ему депозит. Если по каким-то причинам сделать это невозможно, можно запросить рассрочку платежей или полное освобождение от них.

Эти вопросы решаются в индивидуальном порядке и только при наличии неопровержимых доказательств, почему выплаты нельзя сделать в срок. Одним из аргументов служит форс-мажор.

Часто Задаваемые Вопросы (ЧАВО)

  • Как долго рассматривается заявление?

    Обычно, при подаче полного комплекта документов и правильно заполненного заявления, этот процесс занимает одну рабочую неделю. В случае одобрения заявки, аппликант и арендодатель получат письма-гарантии из министерства.

  • Какой установлен лимит на финансовую помощь на покрытие залога

    Предоставляемая субсидия не может превышать стоимость трех месяцев аренды жилья. В сумму не включаются расходы на ЖКХ и прочие платежи. То есть, если залог больше, субсидия государства покроет только его часть. Однако, необходимо учитывать, что арендная плата все же не может быть больше 40% чистого дохода семьи.

Была ли эта статья полезной?

Библиотека знаний