Коммуна Сандвейлер: аэропорт и зеленые поля
В этой статье мы отправимся в путешествие по историческим коридорам, изучим динамичное население, взвесим все плюсы и минусы проживания в Сандвайлере, проанализируем транспортную доступность района, рассмотрим его инфраструктуру, а также разберемся в нюансах аренды и покупки недвижимости.
К востоку от Люксембурга, всего в 5 км от оживленного центра, расположилась коммуна Сандвейлер. Граничащая с районами Хамм, Ценц и Нойдорф/Ваймерсхоф на западе, коммуна включает в себя деревни Сандвайлер и Финдель.
Общая характеристика коммуны Сандвейлер
В состав коммуны входят деревни Сандвейлер и Финдель. Финдель, известный прежде всего своим аэропортом, также располагает такими объектами, как люксембургский центр заключения. В отличие от него, Сандвайлер отличается преимущественно жилым характером, а центральные районы украшены зелеными насаждениями.
Население коммуны
По состоянию на 1 января 2023 года население Сандвейлера составляло 3 751 человек, что соответствует 1,84% населения кантона Люксембург и 0,57% населения страны. Несмотря на скромные размеры (7,73 км2), Сандвейлер занимает 47-е место по численности населения среди 102 коммун Люксембурга, что позволяет отнести его к среднему классу. Примечательно, что 53% населения составляют иностранцы, что значительно ниже среднего показателя по столице, составляющего 70,44%.
Транспортная доступность
Сандвейлер отлично связан общественным транспортом с городом Люксембург.
Вы можете подробно ознакомиться со всеми вариантами транспорта на странице транспорта коммуны или получить подробные инструкции, как добраться из одной точки в другую, на сайте mobilitet.lu и его планировщике маршрутов.
Аренда и покупка недвижимости
Сандвейлер представляет собой привлекательный ландшафт недвижимости с конкурентоспособными ценами. Цены на покупку составляют 7 515 евро/м², что значительно ниже среднего столичного показателя в 11 427 евро/м².
Также привлекательны арендные ставки — 23,49 евро/м², что значительно ниже среднего столичного показателя в 29,65 евро/м². Независимо от того, рассматриваете ли вы покупку или аренду, Сандвейлер является экономически выгодным вариантом по сравнению с более широким рынком недвижимости Люксембурга.
Средние цены на покупку:
Средние цены на аренду:
Объявления, поиск и подробные советы в нашем руководстве по аренде в Люксембурге
Инфраструктура коммуны
Сандвейлер, хотя и является небольшим городом, может похвастаться удивительно разнообразными удобствами, превосходящими ожидания для коммуны такого размера. Благодаря многочисленным магазинам, включая ALDI, супермаркет Smatch, рыбные лавки, пекарни, рестораны и бары, жители города имеют удобный доступ к различным услугам.
Примечательно, что город выделяется обширной спортивной инфраструктурой, включающей футбольные и теннисные площадки, корты для сквоша, бадминтона и спортивный зал.
В следующем году планируется построить более 90 жилых домов, 2 000 м² коммерческих площадей и 3 500 м² офисов.
Если вы решили сделать Люксембург своим новым домом, мы советуем вам изучить нашу подборку статей, в которых подробно рассматриваются различные городские кварталы и районы.
Плюсы и минусы жизни в Сандвейлере
Сегодня все больше жителей выбирают Сандвейлер из-за его близости к Люксембургу. В коммуне органично сочетаются городская жизнь, спокойствие и коммерческая активность на фоне безмятежной сельской местности. Одним из главных положительных аспектов является значительно более низкие цены на жилье по сравнению со столицей, что делает его привлекательным вариантом.
С другой стороны, несмотря на прекрасное автобусное сообщение со столицей, потенциальные жители должны соизмерять привлекательность спокойствия и природной красоты с удобством передвижения. Сандвейлер подходит автовладельцам, стремящимся к спокойствию, в то время как тем, у кого нет личного транспорта, он может показаться более или менее удобным в зависимости от необходимости ежедневных поездок.
Еще один недостаток — близость к аэропорту; постоянное прохождение самолетов на относительно небольшой высоте может создавать неудобства из-за шума. В конечном итоге Сандвейлер является привлекательным выбором для тех, кто ищет живописное и спокойное место жительства, с учетом индивидуальных предпочтений в передвижении и терпимости к авиационному шуму.
Что можно найти в этой коммуне
Несмотря на скромные размеры, коммуна обладает развитой инфраструктурой: почтовые отделения, банки, аптеки, медицинские учреждения, детские сады, супермаркеты, пекарни и, что примечательно, одна из немногих независимых рыбных лавок в Люксембурге.
В Сандвейлере есть начальная государственная школа и государственный центр по уходу за детьми Maison Relais Sandweiler. Последний обеспечивает круглогодичный уход за детьми в возрасте от 4 до 12 лет, посещающими основную школу в Сандвейлере, не ограничиваясь обычными школьными занятиями. Кроме того, в городе работает детский сад Piwitsch.
Хотя в Сандвейлере нет средних школ и университетов, жители могут посещать эти учебные заведения в соседней столице. Особого внимания заслуживает музыкальная школа «Люкс» — учебное заведение, предоставляющее ценные возможности для любителей музыки в городе.
- Sandweiler School. Адрес: 6 rue J.B. Weicker, Sandweiler, Телефон: (+352) 3 59 71 11, Сайт: sandweiler-schoulen.lu
- Childcare center. Адрес: 6 rue J.-B. Weicker, Sandweiler, Телефон: (+352) 3 59 71 16 40, Сайт: maisonrelais.sandweiler.lu
- Piwitsch Nursery. Адрес: 2 Rue de Contern, Sandweiler, Телефон: (+352) 35 69 49 41, Сайт: creche.sandweiler.lu
- Lux Music School. Адрес: Rue de Luxembourg, Sandweiler, Телефон: (+352) 6 71 25 26 25, Сайт: luxmusicschool.lu
Хотя культурные предложения Сандвейлера ограничены, выделяется Культурный центр Сандвейлера, предоставляющий жителям многофункциональные помещения для проведения различных мероприятий и участия в них. Кроме того, в здании начальной школы находится медиатека. Чтобы получить более обширный культурный опыт, жители могут посетить оживленную культурную сцену в близлежащей столице.
Sandweiler Cultural Center
Médiathèque "Um Weier"
Узнайте больше о культуре и традициях Люксембурга в нашем специальном гайде.
Хотя в Сандвейлере нет больниц и клиник, жители могут быстро добраться до различных столичных больниц на машине или на общественном транспорте. Ниже приведены адреса и расстояния до некоторых крупных городских больниц:
- Clinique Zitha, adress: 20-30 Rue d'Anvers
- Kirchberg Hospital, adress: 9 Rue Edward Steichen
- Centre Hospitalier de Luxembourg, adress: 4 Rue Nicolas Ernest Barblé
- CHL Eich, adress: 78 Rue d'Eich
Для немедленного решения фармацевтических проблем жители могут посетить Pharmacie de Сандвейлер по адресу 3 Rue d'Itzig. Стратегическое расположение обеспечивает эффективный доступ к медицинским учреждениям в городе Люксембург, когда это необходимо.
Подробнее о неотложной медицинской помощи вы можете прочитать в нашей специальной статье — Экстренная медицинская помощь в Люксембурге: скорая и больницы
В Сандвейлере есть четыре детские площадки, разбросанные по всему району, в том числе одна на территории начальной школы. Город окружен пышной зеленью, что предоставляет любителям природы широкие возможности для пробежек и семейных прогулок в близлежащих лесах.
- Площадка Op der Houscht. Адрес: 22 Op Der Houscht, Sandweiler
- Площадка Rue des Romains. Адрес: 13 Rue des Romains, Sandweiler
- Школьная площадка. Адрес: 16 Rue Principale, Sandweiler
- Площадка Steekaulen. Адрес: 21 An de Steekaulen, Sandweiler
Хотя в некоторых аспектах возможности Сандвейлера несколько ограничены, спортивный сектор процветает благодаря разнообразию объектов, сосредоточенных в спортивной зоне к югу от коммуны. Здесь находится футбольное поле, служащее домашней площадкой для футбольного клуба Union Sportive Sandweiler. Любители тенниса могут наслаждаться ухоженными кортами, которыми управляет Теннисный клуб Сандвейлера, предлагающий курсы и турниры. Кроме того, любители сквоша могут воспользоваться кортами под управлением Top Squash.
За пределами этого спортивного центра находится бадминтонный клуб Сандвейлера, где есть площадки для игры в бадминтон. В городе также есть спортивный зал Um Weier, входящий в состав начальной школы.
Для любителей тренажерного зала и тяжелой атлетики в городе работает филиал сети тренажерных залов Basic-Fit, удовлетворяющий различные фитнес-потребности и предпочтения. Комплексные спортивные предложения Сандвейлера удовлетворяют широкий спектр спортивных интересов и предпочтений.
Hall sportif "Um Weier"
Tennis Club Sandweiler
Footbol field
Top Squash
Sandweiler Badminton Club
Basic-Fit
Несмотря на свои размеры, Сандвейлер предлагает множество коммерческих заведений. Здесь есть ALDI, небольшой супермаркет Smatch, рыбная лавка и две пекарни. В городе есть несколько ресторанов и баров, а также такие услуги, как оптик, две парикмахерские, салон красоты и цветочный магазин. Кроме того, на въезде в город находится небольшой коммерческий район, где расположены различные магазины, предлагающие мебель, предметы домашнего декора, одежду, игрушки и многое другое. Сандвейлер предоставляет своим жителям удобные и разнообразные возможности для шопинга.
ALDI
Smatch market
Poissonnerie Arctic
Action Sandweiler
Узнайте больше о торговых центрах Люксембурга из нашей статьи.
Исторический обзор
Богатая история Сандвейлера восходит к римским временам, о чем свидетельствуют остатки фундаментов и черепицы римской виллы к югу от деревни. Название «Сандвилер», предшественник Сандвейлера, впервые появилось в учредительном документе Мюнстерского аббатства в 1083 году. Территория коммуны, когда-то более обширная, включала в себя такие близлежащие районы, как Шайдхоф, Хамм и Ценц. С течением времени административное деление менялось, некоторые населенные пункты были присоединены или преобразованы в автономные коммуны.
Территориальный вопрос
Транспортное сердце Люксембурга
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как добраться до Люксембурга из Сандвейлера?
Сандвейлер может похвастаться отличным транспортным сообщением с помощью автомобилей и эффективного общественного транспорта. С помощью короткой поездки на автомобиле или доступных автобусных маршрутов жители могут легко добраться до Люксембурга, обеспечивая бесперебойную работу.
Каковы плюсы и минусы жизни в Сандвейлере?
Жизнь в Сандвейлере — это уникальное сочетание близости к городу и спокойствия. К плюсам относятся конкурентоспособные цены на жилье, разнообразные удобства, такие как супермаркеты, рестораны и магазины, а также обширные спортивные сооружения. Стратегическое расположение коммуны обеспечивает быстрый доступ к городу Люксембург. Однако жители должны учитывать возможные шумовые неудобства от близлежащего аэропорта. Сочетание спокойных окрестностей с удобством близлежащих объектов делает Сандвейлер привлекательным выбором для тех, кто ищет живописную и спокойную среду обитания.
Каков рынок недвижимости в Сандвейлере?
Рынок недвижимости Сандвейлера отличается привлекательностью: цены на жилье здесь ниже средних по городу Люксембург. Благодаря конкурентоспособным ценам и разнообразию вариантов жилья Сандвейлер представляет собой благоприятную среду для тех, кто ищет доступное и в то же время комфортное жилье.
Есть ли в коммуне медицинские учреждения?
Источник: fr.wikipedia.org, www.justarrived.lu, www.sandweiler.lu, paperjam.lu, www.immotop.lu
В материале использованы изображения: Luxembourg City Website, Wikimedia, Tennis Club Sandweiler Website, Spillplaz Website, Sandweiler Website, Piwitsch website
Очень полезно!
Информативно!
Не понятно
Это устарело
