Еврокомиссия раскритиковала Люксембург за ситуацию с ценами на недвижимость в стране

В длинном отчете о программе стабильности Люксембурга Европейская комиссия критикует стремительный рост цен на недвижимость, который оказывает прямое влияние на бюджеты и долги жителей.

В документе говорится, что «устойчивый рост цен на жилье усилил опасения по поводу завышения стоимости и высокого уровня семейного долга». Последний в настоящее время достиг 174% располагаемого дохода домохозяйств, что является одним из самых высоких показателей в Европе.

Скачок цен на недвижимость повлек за собой увеличение финансовых долгов граждан страны от приобретения и содержания жилья. В результате некоторые люди вынуждены направлять большую часть своего дохода на погашение этих задолженностей, значится в отчете ЕК.

По оценке экспертов, эта ситуация «может ухудшиться, особенно во времена повышения процентных ставок или экономических трудностей». Особенно учитывая уникальный характер кредитов на недвижимость, выдаваемых в Люксембурге: около 30% выдаются по плавающим ставкам и, следовательно, подвержены колебаниям процентов.

Жилье остается главной заботой жителей Великого Герцогства, особенно для людей с низким доходом. Тем не менее, агенты недвижимости сообщают, что рост цен на рынке вторичного жилья немного замедлился в последние месяцы.