Люксембуржцы живут в лучших жилищных условиях, чем средний европеец
Евросоюз очень многогранен. Это касается не только политических и экономических особенностей каждой страны, но и условий, в которых живут люди в этих странах. И хотя средние показатели на весьма неплохом уровне, детальное изучение вопроса показывает порой удивительные детали. Именно им и посвящено последнее исследование Eurostat.
Своё жильё
В среднем по ЕС 69% людей живут в домах и квартирах, принадлежащих им. Только треть снимает жильё в аренду. Это впечатляющий показатель, даже на фоне распределения по странам.
Рассматривая Люксембург, стоит отметить, что здесь своим жильём обладают 72,4% жителей. Интересные данные, учитывая огромное количество экспатов, среднюю стоимость квадратного метра и общую стоимость жизни.
Однако даже при таких показателях, Великое Герцогство расположилось в середине рейтинга. На первом месте Румыния: здесь своё жильё есть у 94% населения. Следом идут Словакия и Хорватия: 93% и 91% соответственно. Эти данные довольно закономерны, поскольку все три страны вряд ли можно считать лидерами по интересу среди мигрантов. Большинство выбирает Западную Европу и сильно разбавляет процент собственников.
К примеру, в той же Германии квартира или дом в собственности есть меньше, чем у половины населения: всего у 46,7%.
Здесь же стоит отметить, что частные дома и квартиры в ЕС держат паритет: 52% против 47,5% соответственно. Ещё 0,5% расположились в иных формах жилья — плавучих домах, трейлерах и т.д.
Размер жилья
В исследовании отошли от стандартных квадратных метров на человека и посчитали немного другое соотношение.
В среднем по Европе на 1 человека приходится по 1,6 комнаты. Люксембург, кстати, по этому параметру на втором месте с 2,2 комнаты на жильца. Выше показатель только у Мальты — здесь каждому человеку достаётся по 2,3 комнаты. Меньше всего свободного пространства в Словакии, Румынии и Польше — чуть больше 1 комнаты на квартиранта.
С домами иная ситуация. Здесь высчитывается не число помещений, а общее число жильцов. Следовательно, чем показатель ниже — тем лучше.
Здесь у Люксембурга уже не такое заметное преимущество. В среднем в домохозяйствах Великого Герцогства живет по 2,3 человека. Полное совпадение со средним показателем по Евросоюзу. Справедливости ради стоит отметить, что лучший показатель в Финляндии и отличается всего на 0,4 человека на дом:
Переполненные дома
Ещё один интересный показатель, который стоит рассмотреть. Сразу оговоримся, что Люксембург проблема перенаселения жилищ пока не коснулась. Согласно официальным данным, в переполненных домах жило менее 5% населения страны, в пустующих — чуть меньше 59%.
Что означают эти понятия. Если упростить, то переполненное жильё — это такое жильё, свободной площади которого не хватает для нужд проживающих в нём людей. И наоборот, пустующими домами считаются те, площадь которых пропорционально слишком велика для жильцов.
В целом, проблема нехватки места коснулась только 17% европейцев, что тоже довольно мало.
Распределение ресурсов
Другой аспект, который всё равно вызывает тревогу даже при низких показателях, — способность топить жильё. К счастью, Люксембург справился с этой задачей, даже несмотря на энергетический кризис 2022 года. Только 2,1% населения не смогли постоянно удерживать комфортную температуру в помещениях. Если сравнить с Болгарией (22,5%), Кипром (19,2%) и Грецией (18,7%), это выдающийся результат.
Этому поспособствовала довольно мягкая зима в Западной Европе и активная поддержка правительства.
Узнайте больше о мерах поддержки в Люксембурге в специализированном разделе нашей библиотеки знаний.
Если немного отойти в сторону от экономии и рационального использования тепла и электричества и посмотреть на общую доступность некоторых благ, проявятся шокирующие данные.
К примеру, в 1,5% всех европейских домохозяйств отсутствовали туалет, душ или ванна. Наибольшие проблемы возникли в Румынии — 21,2% всех домохозяйств не имели доступа к тем или иным средствам гигиены. В Люксембурге, Германии, Швеции, Нидерландах и на Мальте такого явления вообще не наблюдается: 0%.
Стоимость жилья
Было бы странно писать только хорошее и игнорировать показатель, которым Великое Герцогство точно похвастаться не может. Согласно последним данным, с 2010 по 2022 год стоимость покупки недвижимости в Люксембурге выросла больше чем в 2 раза — на 135%. Опережают только Венгрия (+172%) и Эстония (+192%).
Стоимость коммунальных услуг также сильно выросла за прошедшее десятилетие. Если в 2010 году в Люксембурге платить за воду, газ и электричество приходилось на 55% больше, чем в среднем по ЕС, то в 2022 году этот показатель дорос до 86%.
Стоит учесть здесь субсидирование правительства и дополнительные меры поддержки. Отчасти благодаря этому, цены не улетели в космос, как это происходит в Ирландии и Швейцарии, приближающиеся к 200% от средних показателей по альянсу.
Строительство
Ещё одна из проблем Великого Герцогства. В 2022-2023 годах отрасль накрыл кризис, из которого она до конца так и не выбралась. Количество строек сократилось, а цены на готовые дома выросли из-за геополитических проблем, стоимости материалов и общих логистических сбоев.
Сильно разнятся и инвестиции. Так, Кипр отдаёт в сектор 8,6% своего ВВП, а Люксембург — «всего» 3,7%. Такое распределение кажется немного несправедливым и нелогичным. Однако нужно помнить важную деталь — общий объём ВВП стран. Поэтому 3,7% Великого Герцогства могут по итогу оказаться больше 4,3% Мальты.