Как два экспата создали систему для защиты от квартирных мошенников

Переезд в Люксембург сопровождается серьезными финансовыми и организационными трудностями для молодых специалистов, начинающих карьеру. Из-за высоких арендных ставок, комиссий агентств и строгих требований арендодателей к финансовым гарантиям многие экспаты вынуждены искать варианты совместного проживания, известного как коливинг — формат аренды, при котором жильцы делят общие зоны, сохраняя при этом личное пространство. Тем не менее, даже в этом сегменте цены остаются высокими, поэтому поиск жилья часто переходит в социальные сети. Поскольку арендаторы обычно сильно ограничены во времени после подписания трудового контракта, спешка делает их уязвимыми перед онлайн-мошенниками и фиктивными объявлениями, переполняющими интернет.

Именно поэтому Хавьер Гейсселер (Javier Geisseler) и Сальвадор Рейнес (Salvador Reynés) в середине 2024 года запустили платформу Roomie Radar. Проект функционирует как фильтр для отсеивания фальшивых предложений и обеспечения прозрачности процесса аренды, защищая вновь прибывших специалистов от махинаций. Спустя почти два года после старта платформа насчитывает более 1500 пользователей и управляет пулом из 260 проверенных объявлений. Подобный рост базируется на партнерстве с местными арендодателями и коливинговыми компаниями, которые платят фиксированную комиссию за размещение своих объектов на сайте. Вместе с тем, для арендаторов сервис остается полностью бесплатным. Как подчеркивает Хавьер Гейсселер: «Люди и так с трудом находят жилье, мы не хотим добавлять лишние расходы».

Борьба с мошенническими схемами является ключевым приоритетом команды. Для предотвращения публикации фейковых данных основатели лично осматривают сдаваемые комнаты и проверяют регистрирующиеся профили. В то же время процесс модерации требует значительных усилий, поскольку создатели управляют проектом параллельно со своей основной работой на полный день. На данный момент наём дополнительного персонала не рассматривается, так как вся получаемая прибыль реинвестируется в дальнейшее техническое развитие платформы.

Кроме того, стартап уже вышел на рынок Бельгии, разместив актуальные предложения в Брюсселе, Льеже и Антверпене, и в настоящее время ведет переговоры с потенциальными партнерами в Норвегии. В перспективе основатели планируют закрепиться на знакомом им рынке Испании, однако Люксембург остается их главным приоритетом. В конечном итоге создатели Roomie Radar намерены превратить свой проект в ведущую платформу по аренде комнат на территории всей Европы.