Luxtoday
Коммуны

Бонневуа Норд: район "бобо" в городе Люксембург

В рамках предстоящего исследования района Бонневуа Норд, также известного как Ферлоренкост, мы углубимся в различные аспекты, включая его историческое развитие, динамику численности населения, плюсы и минусы проживания здесь, транспортную доступность, коммунальную инфраструктуру, а также нюансы аренды и покупки недвижимости.

Последнее обновление
04.04.24

Расположенный в юго-восточной части города, к востоку от оживленного района Гар, Бонневуа Норд представляет собой яркий гобелен городской эволюции Люксембурга. Граничащий с Пульвермюлем на северо-востоке, Бонневуа-Сюд на юге, Гаре на западе и Грундом на северо-западе, этот район, часто называемый "бобо", претерпел удивительные изменения.

Общая характеристика Бонневуа Норд

Некогда рабочий район, расположенный в непосредственной близости от центрального железнодорожного вокзала, превратился в востребованный анклав для молодых пар и семей. Притягательность района заключается не только в его стратегическом расположении рядом с вокзалом и центром города, но и в гармоничном сочетании динамики и спокойствия.

Население квартала

Хотя район относится к среднему по численности населения, его относительно небольшая площадь в 67,76 гектара ставит его на четвертое место по плотности заселения.

3.54%
от всего населения столицы
4,700 жителей
по состоянию на 1 января 2023

Этот район с космополитичной и оживленной атмосферой притягивает молодые семьи, стремящиеся к международному и динамичному сообществу.

image5.png

С 69,4 жителями на гектар, он обеспечивает баланс между численностью населения и пространственными ограничениями. Следует отметить богатое разнообразие района: 72,9 % его жителей - иностранцы, что соответствует среднему показателю по городу - 70,82 %.

Транспортная доступность

Расположенный в самом сердце Люксембурга, Бонневуа Норд / Ферлоренкост предлагает жителям удобное транспортное сообщение, обеспечивая быстрый доступ к основным городским точкам интереса.

Давайте рассмотрим различные виды транспорта, каждый из которых отвечает различным предпочтениям и потребностям:

На машине
Ездить в Бонневуа Норд / Ферлоренкост и обратно очень удобно. До центрального железнодорожного вокзала и центра города можно легко добраться за считанные минуты, обычно от пары минут до 10 минут. Близость района к основным дорожным магистралям позволяет без труда добраться до таких районов, как деловой район Кирхберг, до которого можно доехать менее чем за 10 минут.
На автобусе
Район хорошо связан с городом благодаря развитой автобусной сети, включающей 12 автобусных маршрутов 2, 3, 5, 7, 9, 20, 22, 27, 28, 29, CN3 и CN8. Поездка в центр города занимает чуть более 10 минут, в то время как в другие районы, например, в деловой район Кирхберг, может занять около получаса. Комплексное автобусное сообщение повышает доступность для жителей как внутри района, так и за его пределами.
На велосипеде
Велосипед — один из самых эффективных видов транспорта в районе и вокруг него. Поскольку до железнодорожного вокзала можно доехать всего за 5 минут, а до центра города - за 10 минут, велосипед - это быстрая и экологичная альтернатива. Однако количество станций самообслуживания Velohограничено, и только одна находится рядом с центральным железнодорожным вокзалом.
Пешком
Для тех, кто предпочитает прогулки, Бонневуа Норд / Ферлоренкост предлагает удобные для пешеходов варианты. Центральный железнодорожный вокзал находится в двух шагах от района, что занимает всего пару минут для жителей ближайших районов. Однако тем, кто проживает в северной части района, может потребоваться до 15 минут, чтобы добраться до станции. Прогулка до центра города займет у большинства жителей около 20 минут.
На поезде
Одним из заметных преимуществ проживания в этом районе является его близость к центральному железнодорожному вокзалу. Такая близость значительно облегчает передвижение жителей, нуждающихся в транспорте за пределы столицы, что делает Бонневуа Норд / Ферлоренкост идеальным местом для тех, кто имеет более широкие потребности в путешествиях.
Показать всё

Вы можете подробно изучить маршрут каждого автобусного маршрута на интерактивной карте, предоставленной городом Люксембург, и получить подробные инструкции, как добраться из одной точки в другую, на странице планировщика маршрутов.

Аренда и покупка недвижимости

Район предлагает привлекательный рынок жилья, что делает его желанным выбором для тех, кто ищет доступные цены без ущерба для расположения и удобств.

Цены на покупку равны

9.940 евро/м2
в Бонневуа Норд
12.107 евро/м2
средняя величина по столице

Цены на аренду равны

27.44 евро/м2
в Бонневуа Норд
30.58 евро/м2
средняя стоимость аренды в столице
Аренда
Жильё
Люксембург

Заявки, поиск и подробные советы в нашем руководстве по аренде в Люксембурге

Инфраструктура квартала

Инфраструктура района Бонневуа Норд / Ферлоренкост гармонично сочетает в себе основные удобства с культурными и развлекательными предложениями. От таких школ, как Бонневуа-Верже, до динамичного культурного центра Ротондес и стадиона Ахилл-Хаммерель - район удовлетворяет самые разные потребности. В следующих разделах мы подробно рассмотрим все, что может предложить этот район.

Если вы решили сделать Люксембург своим новым домом, мы советуем вам изучить нашу подборку статей, в которых подробно рассматриваются различные городские коммуны и районы.

Плюсы и минусы жизни в квартале Бонневуа Норд

Бонневуа Норд / Верлоренкост привлекает жилой атмосферой, в которой органично сочетаются спокойствие и оживленность, расположенной недалеко от железнодорожного вокзала и центра города. Благодаря отличному транспортному сообщению район обеспечивает удобный доступ к различным частям города.

С другой стороны, некоторые южные части района, особенно те, что граничат с Бонневуа-Сюд и находятся рядом с железнодорожной станцией, представляют определенные трудности. Социальное общежитие Ulysse, хотя формально и находится в соседнем районе Бонневуа-Сюд, расположено неподалеку и может представлять опасения для семей из-за того, что в нем проживают люди, страдающие от наркотической зависимости и маргинализации.

Pros and cons
В этом районе сосредоточены местные предприятия, службы, уютные кафе и рестораны, что создает оживленную атмосферу, отличную от других городских кварталов.
Удобный доступ к общественному транспорту и разнообразие видов транспорта
Бонневуа Норд предлагает сравнительно доступные варианты жилья как для покупки, так и для аренды
Расположение рядом с железнодорожным вокзалом может создать некоторые трудности и в целом снизить уровень безопасности.
Шумный район в некоторых частях, может быть не идеальным для семей
В районе нет собственных поликлиник и больниц

Что можно найти в этом квартале Люксембург-сити

Этот район, сочетающий в себе спокойствие и оживленность, привлекает жителей, стремящихся к разнообразию: здесь расположено множество культурных мест, магазинов, образовательных учреждений и многое другое. Его эволюция от района рабочего класса до модного места способствует его неповторимому очарованию и популярности среди молодых пар и семей.

Municipal nursery, source: Ville de Luxembourg
Cactus Marché Bonnevoie, Source: Google Maps
Source: Google Maps
Bonnevoie-Verger School , source: Ville de Luxembourg
Школы, детские сады и образование
Культурный центр Rotondes
Здравоохранение
Парки, природные уголки и игровые площадки
Спортивная инфраструктура
Шопинг в Бонневуа Норд

Историческая справка

Северная часть Бонневуа, известная под названием Верлоренкост, хранит богатое историческое наследие, сформированное многовековыми укреплениями. В 1807 году в этом районе прогремел пороховой взрыв, оставивший неизгладимые следы как для самого района, так и для его жителей.

Эволюция жилого района

В начале XX века Бонневуа-Норд претерпел значительные изменения, вызванные быстрым ростом населения. В результате было построено множество служебных и социальных домов, что ознаменовало превращение района в популярный жилой квартал. В 1925 году, отвечая на потребности жителей, на улице Верже появилась новая начальная школа и были созданы спортивные сооружения. В 1970-х годах был создан комплекс "жандармерия-полиция-армия", который с 2003 года превратился в полицейскую цитадель.

Культурный и современный

Сегодня Бонневуа Норд является свидетельством эволюции города. Некогда омраченный взрывом, а затем превратившийся в популярный район, сегодня он пользуется популярностью благодаря близости к железнодорожному вокзалу и центру города. Ранее воспринимавшийся скептически, Бонневуа претерпел удивительную трансформацию, превратившись в богемный, разнообразный и спокойный жилой анклав. Этот район с космополитичной и оживленной атмосферой притягивает к себе молодые семьи, стремящиеся к интернациональному и динамичному сообществу. Метаморфозы Бонневуа Норд отражают увлекательный путь от исторических испытаний до современного оживления.
faq

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Что делает Бонневуа Норд / Ферлоренкост привлекательным жилым кварталом?

Какие транспортные возможности есть в этом квартале?

Какие культурные объекты находятся в районе Бонневуа Норд / Ферлоренкост?

Как обстоят дела на рынке недвижимости в Бонневуа Норд / Ферлоренкост?

Удобно ли делать покупки в Бонневуа Норд / Ферлоренкост?

В материале использованы изображения: Stefan Heinemann on Unsplash, VDL, Google Maps, Spillplaz

Авторы: Луз
Была ли эта статья полезной?
Очень полезно!
Информативно!
Не понятно
Это устарело