Дополнительные расходы при покупке дома в Люксембурге
К чему быть готовым при покупке недвижимости и о каких расходах обычно не предупреждают.
Помимо непосредственно трат на саму недвижимость покупателю понадобится немало денег на сопутствующие расходы. Среди них:
- Налог на недвижимость, который придётся заплатить при любой покупке. Он составит 7% от суммы сделки;
- НДС, который придётся заплатить при покупке жилья на первичном рынке. Составляет 15% от суммы сделки;
- От 7% до 10% от суммы сделки составят нотариальные сборы;
- €3000 нужно заплатить, чтобы собственность за новым владельцем зарегистрировал государственный нотариат.
Если покупатель берет дом в Люксембурге в ипотеку, то нужны ещё €3000, чтобы оформить кредит.
К числу дополнительных расходов относится также недвижимостью, который платится ежегодно.
Иными словами, если вы купили офис, квартиру или дом в Люксембурге, каждый год Комиссия по оценке недвижимости будет направлять вам счет по почте с суммой налога. К счастью, он невелик, от 0,7% до 1% от стоимости жилья, которую посчитала комиссия. Конкретный процент разнится от муниципалитета к муниципалитету.
Даже для крупных владельцев недвижимости в стране этот налог редко составляет больше сотни евро. А для большинства людей вряд ли превысит отметку в пару дюжин.
