Люксембургу требуется 6180 единиц жилья

Прирост населения Люксембурга в 2022 году составил 15 412 человек. Большая часть из них — экспаты. Чистая миграция достигла показателя в 14 206 человек (31 433 прибывших и 17 227 уехавших). Такому количеству экспатов требуется около 6180 единиц жилья, если рассматривать средний размер домохозяйства в 2,3 человека.

Часть из приехавших является просителями убежища или временной защиты, поэтому они находятся в местах временного размещения. Но даже с учётом этих переменных, среднее количество строящегося жилья не дотягивает до необходимого. Согласно статистике, в период с 2012 по 2016 год ежегодно строилось порядка 3000 единиц жилья. В последние годы этот показатель вырос до 4000 единиц.

Кризис, ударивший по строительному сектору, усугубляет и без того тяжелое положение на рынке недвижимости страны. Последнее исследование показало, что стоимость новостроек выросла на 2,2% за последний год.

Из хороших новостей — в Люксембурге достаточно земли, чтобы обеспечить жильём ещё 371 500 человек. Вопрос только в том, как быстро и как эффективно сможет обработать эту землю строительный сектор.