Цены на жилье в Германии упали впервые с 2009 года

Показатель индекса оценки стоимости жилья в декабре 2022 года упал до -0,8%, согласно данным Europace AG. Это первое фактическое снижение с 2009 года, в котором показатель достиг отрицательных 1,9%. Предыдущие годы индекс держался от минимального +3,2% в 2013 году до пика +13,9% в 2021 году.

Падение цен на жилье отражает, насколько изменилась ситуация на рынке недвижимости Германии после того, как Европейский центральный банк в июле прошлого года решил повысить процентные ставки кредитов на покупку жилья.

Этот шаг удвоил или даже утроил стоимость ипотечных кредитов, отпугнув многих потребителей с рынка покупки жилья. Объем новых кредитов на покупку жилья в Германии упал на 30% за четыре месяца.