Le projet de magasin à Echternach a reçu le feu vert

Le conseil municipal d'Echternach a franchi une première étape concrète vers la création d'un centre commercial spécialisé dans les articles de sport et de loisirs au cœur de la ville. Lundi, les sept premiers baux ont été approuvés à la majorité ; le conseil municipal prévoit d'utiliser ces locaux pour attirer des marques de renom.

Selon le plan approuvé, le projet sera mis en œuvre en deux phases. Jusqu'en juin 2027, la ville versera aux propriétaires un loyer réduit et utilisera les locaux pour y installer des boutiques éphémères. Après cette date, les loyers au prix du marché s'appliqueront ; d'ici là, la municipalité espère avoir attiré des exploitants permanents issus du secteur des magasins d'usine.

Les conditions des contrats varient en fonction de l'emplacement et de la superficie des locaux. Par exemple, pour un local de 250 m² situé place du Marché, la ville versera 3 000 € par mois au cours de la première phase et 5 000 € au cours de la seconde. Par ailleurs, un local de 100 m² situé rue de la Gare sera mis gratuitement à la disposition de la ville pendant la période initiale, après quoi le loyer passera à 2 150 €.

Malgré l'optimisme affiché par la coalition formée par le DP et le LSAP, cette proposition a suscité de vives critiques de la part des Verts (déi gréng). Le député Christophe Origer a souligné l'absence de garanties dans les contrats : si, d'ici l'été 2027, aucune enseigne ne se montre intéressée par la sous-location, la municipalité sera contrainte de prendre en charge l'intégralité des coûts liés aux locaux vacants, financés par l'argent des contribuables.

Carole Hartmann, maire d’Echternach, a reconnu les risques financiers mais a souligné qu’il s’agissait d’une décision politique délibérée visant à redynamiser le centre-ville. Elle a également réfuté les affirmations selon lesquelles le format des boutiques éphémères ne serait plus possible après juin 2027 — selon elle, la ville conservera une certaine souplesse dans la gestion des espaces si la stratégie de développement des points de vente nécessite davantage de temps.