Le Luxembourg a affecté 480 millions d'euros à l'achat d'appartements à prix modéré

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Les ministres Claude Meisch, Léon Gloden et Max Hahn ont répondu à une enquête parlementaire du député Marc Goergen sur les mesures prises pour aider les familles qui ont des difficultés à trouver un logement.

Face à une grave crise du logement, le gouvernement cherche à accélérer la construction de logements abordables et à alléger la charge financière qui pèse sur les familles. Parmi les mesures clés :

Augmentation des plafonds de revenus pour l'aide au logement

Les plafonds pour les personnes seules ont été relevés de 6 % en moyenne et pour les familles avec enfants de 8 à 25 %, en fonction du nombre d'enfants. Cinquante-neuf pour cent des ménages peuvent désormais bénéficier de subventions de l'État lors de l'achat d'un logement, et 80 % des familles peuvent désormais prétendre à la vente à coût modéré.

L'accès au crédit hypothécaire a été simplifié

Le taux d'intérêt de la subvention a été porté à 3,5 % pour aider les familles à obtenir un prêt hypothécaire.

Réduction de la charge financière pour les locataires

Le dépôt de garantie a été réduit de 3 à 2 mois de loyer et la commission d'agence est désormais partagée entre le locataire et le propriétaire. En outre, les aides au loyer ont été augmentées : pour chaque enfant de la famille, le paiement est passé de 40 à 80 euros.

Plus de possibilités d'acheter des logements abordables

Le gouvernement a relevé les plafonds de revenus pour l'achat d'appartements construits par des promoteurs publics (Fonds du Logement, SNHBM et municipalités), ce qui augmente le nombre de ménages pouvant bénéficier de logements subventionnés. Désormais, 70 % des ménages peuvent acheter un logement abordable et 80 % un logement à prix modéré.

Stimuler le marché du logement abordable

Les propriétaires qui louent des logements sociaux bénéficient désormais d'un allègement fiscal pouvant atteindre 90 %, au lieu de 75 % précédemment.

Investissements dans le parc immobilier

480 millions d'euros ont été alloués à l'achat de logements en VEFA (achat d'immeubles en construction) et au lancement de partenariats avec le secteur privé (PPP).

Soutenir les municipalités dans la création de logements abordables

Un fonds distinct d'aide aux services publics a été créé pour encourager les municipalités à construire davantage de logements abordables sur leur territoire.

Les mesures prises visent à donner aux familles plus de chances de trouver ou d'acheter un logement. Cependant, même avec un soutien accru, la crise du logement au Luxembourg reste un problème aigu qui nécessite des solutions à long terme. Le gouvernement continue à chercher de nouveaux outils pour accélérer l'augmentation du nombre de logements abordables et soutenir les citoyens face à l'augmentation du coût de la vie.

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