Le gouvernement s'apprête à débloquer des projets immobiliers au point mort

Mercredi après-midi, l’Assemblée nationale a approuvé, à une écrasante majorité, la mise en place du mécanisme dit de « remembrement ministériel ». Cette mesure législative vise à empêcher que des propriétaires individuels, en raison de désaccords personnels, ne paralysent le développement de quartiers entiers. D'un point de vue technique, ce nouvel instrument habilite le ministre de l'Intérieur à agir dans l'intérêt général et à débloquer les plans d'aménagement particuliers (PAP) enlisés, facilitant ainsi directement l'échange de parcelles nécessaires à la mise en œuvre d'un projet de construction donné.

Selon les estimations du ministre de l'Intérieur, Léon Gloden, représentant du Parti populaire social-chrétien (CSV), ce nouveau mécanisme devra être mis en œuvre environ cinq fois par an. Dans son discours, l’homme politique a regretté qu’il ait fallu près de dix ans pour que cette initiative soit approuvée, soulignant que de tels retards étaient inacceptables compte tenu de la pénurie actuelle de logements. Léon Gloden a fait remarquer que le Luxembourg avait désespérément besoin de terrains à aménager et que le recours au remembrement ministériel constituait une étape cruciale pour résoudre ce problème, citant notamment son expérience pratique passée en tant que maire.

À l'heure actuelle, les autorités compétentes peuvent prendre connaissance de tous les aspects techniques de la procédure de remembrement dans un guide spécialement conçu à cet effet, qui décrit l'ensemble du processus. Parallèlement, les représentants de l'opposition parlementaire ont appelé la majorité au pouvoir à surveiller la mise en œuvre de la loi afin de s'assurer que les mesures prises se traduisent effectivement, dans la pratique, par une augmentation du volume de la construction de logements.