Belair : une résidence prestigieuse et une vie de luxe dans la ville de Luxembourg

Population du quartier

Le quartier attire principalement des personnes âgées de 28 à 49 ans, dont la majorité appartient à des familles aisées résidant dans des maisons privées avec jardin, ce qui favorise un sentiment de sérénité et de luxe.

Parmi les résidents, les Luxembourgeois constituent 32 % de la population, tandis que la communauté française représente une part importante (16 %), dépassant en nombre les autres communautés étrangères.

Accessibilité des transports

Belair bénéficie d'un système de transport public bien développé, principalement axé sur un vaste réseau de bus qui assure d'excellentes interconnexions dans tout le quartier. Que vous choisissiez de vous déplacer en bus, en voiture ou à vélo, rejoindre le centre-ville depuis Belair est un jeu d'enfant, puisqu'il faut compter environ 10 à 15 minutes.

En bus

Avec plusieurs lignes de bus couvrant presque tous les coins du quartier, Belair bénéficie de services de bus complets. Les résidents peuvent accéder facilement aux différentes parties de la ville en utilisant les lignes de bus suivantes : 5, 6, 8, 11, 12, 13, 16, 22, 24, 31 et CN7.

Par le tram

Bien que le quartier lui-même ne soit pas desservi par un tramway, la station de tramway Centre, Stäreplaz / Étoile est idéalement située dans le coin nord-est de Belair.

En voiture

Pour ceux qui préfèrent conduire, il faut environ 10 à 15 minutes pour rejoindre le centre-ville, et Belair bénéficie d'un accès rapide aux principales autoroutes. En outre, le quartier dispose de neuf parkings en surface répartis dans ses environs.

A vélo

L'emplacement de Belair est idéal pour les amateurs de cyclisme, avec un trajet en vélo de moins de 10 minutes pour rejoindre le centre-ville. De plus, les résidents ont la possibilité d'utiliser des vélos électriques à partir de l'une des neuf stations de libre-service Veloh situées dans le quartier.

Location et achat de biens immobiliers

Attirant une population aisée, Belair dégage un air de sophistication. Le quartier s'enorgueillit de magnifiques hôtels particuliers aux jardins luxuriants, ce qui lui vaut la réputation d'être l'un des quartiers les plus chers de la ville de Luxembourg pour l'acquisition d'un bien immobilier. Cependant, pour ceux qui envisagent de louer, les prix sont relativement bas par rapport à la moyenne de la ville, offrant un mélange unique de vie haut de gamme et d'options de location accessibles dans ce lieu prestigieux.

Pour l'achat le prix moyen est

Pour la location, le prix moyen est de 

Loyer

Luxembourg

Guide

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Infrastructure du quartier

Belair incarne la commodité et l'excellence avec ses nombreux équipements et ses offres de loisirs. Les familles sont bien accueillies avec une crèche municipale, deux garderies, deux écoles primaires luxembourgeoises et une école privée.

Les passionnés de culture peuvent s'adonner à deux centres culturels, tandis que les amateurs de sport ont accès au Tennis Club des Arquebusiers et à la salle polyvalente Omnisport Belair. L'engagement du quartier en faveur des espaces verts se traduit par neuf aires de jeux, et les résidents peuvent facilement accéder au parc Merl, situé à proximité, pour s'évader en toute sérénité.

Des transformations passionnantes sont également en cours, la place de l'Etoile étant appelée à devenir un espace piétonnier animé, complété par une ligne de tramway et des boutiques animées. Dans les sections suivantes, nous explorerons en détail l'infrastructure de ce quartier.

L'un des principaux atouts de Belair réside dans l'efficacité de son réseau de bus, qui facilite les interconnexions au sein de la ville.

Toutefois, il convient de noter que l'absence d'un système de tramway peut être un facteur à prendre en considération pour certains. En outre, aux heures de pointe, le trafic sur les principaux axes routiers peut devenir important, entraînant des embouteillages occasionnels.

Malgré ces inconvénients mineurs, l'élégance de Belair, son environnement paisible et sa situation pratique en font un choix séduisant pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et confortable dans la ville animée de Luxembourg.

Formation

Cependant, ce n'est qu'à la suite d'événements importants survenus au 19e siècle que Belair a commencé à prendre la forme du quartier huppé que nous connaissons aujourd'hui. Le traité de Londres de 1867 a marqué un tournant, puisqu'il a établi la neutralité perpétuelle du Luxembourg, tout en ordonnant la démolition de la forteresse luxembourgeoise. Cette décision capitale marque la fin de l'importance militaire de la zone et ouvre la voie au développement du quartier. En 1887, le quartier, initialement connu sous le nom de "Neu-Merl", abritait une population modeste de 87 habitants seulement.

Partie du Luxembourg

Faisant à l'origine partie de l'ancienne commune de Hollerich, Belair est devenu un quartier distinct au sein de la ville de Luxembourg après la fusion des communes voisines en 1920. Cette fusion a ouvert la voie à l'évolution de Belair en une enclave urbaine exclusive.

Au cours des années 1920, des projets de construction remarquables ont façonné le paysage du quartier. L'implantation du couvent des Franciscains et la construction de logements sociaux et ouvriers constituent des étapes importantes dans le développement de Belair. Au fil du temps, le quartier s'est transformé, les petites industries laissant peu à peu la place à son allure contemporaine.

Au fil des ans, Belair a continué à se métamorphoser, embrassant son destin de sanctuaire résidentiel pittoresque et idyllique. Les rues sont aujourd'hui d'une élégance charmante, ornées de villas luxueuses et d'immeubles d'habitation haut de gamme, qui attirent les professionnels de haut rang, les diplomates et les personnalités qui recherchent l'incarnation d'une vie raffinée.