Le Luxembourg lance un projet de modernisation des zones industrielles
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Le 5 février 2025, le ministre de l'Economie, des PME, de l'Energie et du Tourisme, Lex Delles, a présenté un concept de densification des zones industrielles basé sur le projet pilote Triangle Vert à Ellange-Gare. Il était accompagné des bourgmestres Steve Reckel (Mondorf-les-Bains) et Michel Gloden (Schengen), représentant le SIAER, la structure intercommunale qui gère les zones économiques de la région.
Le projet vise à optimiser l'utilisation des ressources, en particulier des terrains, afin d'accroître l'espace disponible pour les entreprises industrielles, artisanales et de services, tout en préservant la durabilité de l'environnement. Compte tenu de la quantité limitée de terrains disponibles au Luxembourg, les autorités cherchent de nouvelles façons d'utiliser efficacement les zones industrielles, en réduisant la charge sur l'environnement et en rendant la région plus attrayante pour les entreprises.
Un domaine clé sera le développement de bâtiments industriels à plusieurs niveaux - les entreprises pourront occuper l'espace à la fois horizontalement et verticalement, ce qui augmentera le nombre de lieux de travail et d'entreprises par unité de surface. Parallèlement, le concept de mixité des activités économiques sera introduit - à côté des installations industrielles traditionnelles, il y aura des zones pour la recherche, l'innovation et les start-ups.
Le projet comprend également des infrastructures et des services communs : parking centralisé, espaces de restauration, espaces de travail et sources d'énergie renouvelables, dont l'énergie éolienne et les installations de biogaz. L'aspect environnemental joue également un rôle important : des espaces verts, une gestion de la biodiversité et des espaces de loisirs sont prévus.
L'un des points les plus ambitieux consistera à examiner les possibilités de développement résidentiel à proximité des zones économiques afin de réduire la distance entre le lieu de travail et le domicile des employés des entreprises.
Le ministre de l'économie Lex Delles a souligné que l'utilisation rationnelle des zones industrielles est un facteur clé pour une croissance économique durable. Le projet Triangle Vert permettra de développer et de tester des solutions innovantes qui pourront ensuite être mises en œuvre dans d'autres régions du pays.
Le bourgmestre Steve Reckel a déclaré que cette approche permettrait de libérer des terrains de valeur dans le centre de Mondorf-les-Bains et de les utiliser pour la construction de logements. Cela réduirait la pression sur le marché de l'immobilier.
Le bourgmestre Michel Gloden a souligné que Schengen sera le pionnier de cette approche, qui devrait façonner le développement des zones industrielles pour les décennies à venir.
Parallèlement, Albert Waaijenberg, président de la ZARW (Zone de développement économique de Wiltz), a présenté le projet "Salzbaach", qui prouve que la densification est possible même dans des conditions topographiques difficiles.
Le projet Triangle Vert servira de banc d'essai pour la modernisation de toutes les zones industrielles du Luxembourg. La densification du développement, l'intégration des infrastructures et l'utilisation des énergies renouvelables devraient accroître l'efficacité économique tout en réduisant l'impact négatif sur l'environnement. Ce projet témoigne d'une nouvelle façon d'envisager le développement économique dans un pays où l'innovation et la durabilité vont de pair.
