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Commune de Strassen: une petite zone à proximité du centre

Dans cet article, nous partons à la découverte des couloirs historiques, explorons le dynamisme de la population, pesons le pour et le contre de la résidence à Strassen, décortiquons l'accessibilité de la région en termes de transports, examinons de plus près ses infrastructures et explorons les nuances de la location et de l'achat d'un bien immobilier.

Dernière mise à jour
16.09.24

La commune de Strassen, située au nord-ouest et limitrophe de la ville de Luxembourg, est une extension urbaine dynamique, reliée sans discontinuité par son artère principale, la route d'Arlon, en direction de Bertrange. Définie par une localité unique, la Ville de Strassen, elle partage ses frontières avec Rollingergrund/Belair-Nord à l'est, et Belair et Merl au sud-est.

Caractéristiques générales de la commune de Strassen

Strassen est principalement définie par son artère principale, la route d'Arlon, qui dirige le trafic vers Bertrange. Si cette connectivité est un atout, elle n'est pas sans poser de problèmes, la circulation aux heures de pointe contribuant à une congestion importante et à la pollution sonore qui s'ensuit.

Malgré ces problèmes de circulation, Strassen reste proactive dans l'accueil des nouveaux résidents, en accordant la priorité à leur bien-être. La municipalité est réputée pour son engagement en faveur de l'intégration communautaire, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour une population diversifiée. Les habitants de Strassen bénéficient notamment d'un revenu médian louable de 10 629 euros par mois, ce qui place la municipalité au cinquième rang des communes les plus riches du pays.

Population de la commune

D'une superficie de 10,71 km2, Strassen est l'une des plus petites communes du Luxembourg. Pourtant, au 1er janvier 2024, elle accueillera une population dynamique de 10 588 personnes, ce qui la place au 12e rang des communes les plus peuplées du pays. La commune affiche notamment une présence internationale significative, puisque 60,26 % de ses résidents sont originaires de l'étranger, ce qui se rapproche de la moyenne de la capitale, qui est de 70,44%.

60,26%
des résidents sont nés à l'étranger
10 588
vivent à Strassen
10,71
km2 de terre
Strassen de statistiques.lu
Source : créé à partir de données de statistiques.lu

Accessibilité des transports

La commune de Strassen dispose d'un réseau de transport bien desservi et accessible, ce qui garantit une mobilité sans faille à ses habitants. Que ce soit en voiture, en bus, à vélo, à pied ou même en train, les habitants de la commune bénéficient d'une grande variété d'options de transport.

En voiture
Strassen bénéficie d'une excellente desserte routière par la route d'Arlon, l'une des principales artères de la ville de Luxembourg. Les habitants des quartiers les plus proches de la commune peuvent se rendre au centre-ville en 10 minutes de voiture seulement, et en 15 minutes au maximum pour les quartiers plus éloignés. La commune encourage également les déplacements de courte et moyenne distance grâce à son service "Flex carsharing". Le parking du Centre Culturel Paul Barblé accueille une station "Flex carsharing" avec deux voitures, une électrique et une à essence, ainsi qu'une camionnette électrique.
En bus
La commune est desservie par les bus de la ville de Luxembourg (AVL) avec les lignes 8, 10, 11, 16, 22 et 31. En outre, elle est reliée par le Régime Général des Transports Routiers (RGTR) avec les lignes 801, 802, 811, 812, 821, 822 et 904. Strassen propose également le service Bus@Stroossen, un service de bus gratuit sur réservation pour toutes les destinations municipales. Un trajet en bus vers le centre-ville dure entre 15 et 25 minutes.
A vélo
Bien que Strassen soit une commune distincte, sa proximité avec la ville fait du vélo une option de transport viable. Depuis les zones les plus proches, il ne faut que 15 minutes pour atteindre le centre-ville à vélo, et environ 25 minutes depuis les zones les plus éloignées. Strassen a la chance de disposer de six stations de vélos en libre-service Veloh, semblables à celles que l'on trouve dans la capitale, réparties dans différentes parties de la commune.
À pied
Il est possible de se rendre au centre ville à pied, mais c'est moins pratique, car cela prend entre 45 minutes et une heure, selon le point de départ dans la commune.
En train
Bien que Strassen ne dispose pas de sa propre gare, la gare de Bertrange-Strassen, située dans la commune adjacente de Bertrange, se trouve à proximité. Cette proximité facilite grandement l'accès ferroviaire à la capitale et à d'autres régions du pays.
Par le tram
Bien que la commune ne soit actuellement pas desservie par le tram, une nouvelle ligne de tram, qui entrera en service en 2035, partira de la place de l'Etoile le long de la route d'Arlon jusqu'au Centre Hospitalier Luxembourgeois (CHL). Le CHL étant situé à l'entrée de la commune de Strassen, cette ligne de tramway facilitera grandement les déplacements dans la commune.
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Vous pouvez consulter en détail toutes les options de transport sur la page des transports de la commune de Strassen ou obtenir des instructions détaillées pour vous rendre d'un point à un autre sur mobilitet.lu et son planificateur d'itinéraires.

Location et achat de biens immobiliers

L'attrait de Strassen a entraîné une hausse substantielle des prix de l'immobilier au cours des deux dernières décennies, s'alignant étroitement sur la moyenne de la capitale pour l'achat à 12 080 euros/m², comparable aux 12 243 euros/m² dans la ville de Luxembourg.

En revanche, pour les loyers, Strassen dépasse la moyenne de la capitale, avec des prix qui s'élèvent à 31,14 euros/m², dépassant la moyenne de 30,72 euros/m² à Luxembourg-Ville.

Pour l'achat, le prix moyen est de 

12 080 euros/m2
dans Strassen
12 243 euros/m2
la moyenne de la capitale

Pour la location, le prix moyen est de 

31,14 euros/m2
dans Strassen
30,72 euros/m2
 la moyenne de la capitale
Loyer
Luxembourg
Plat

Candidatures, recherche et conseils approfondis dans notre guide de la location

Infrastructure de la commune

Strassen est une commune bien dotée, qui dispose d'un large éventail d'infrastructures pour répondre aux divers besoins de ses habitants. Le centre aquatique Les Thermes se distingue par la variété des attractions aquatiques qu'il propose, depuis les grands bassins jusqu'aux saunas. Les espaces verts jouent un rôle essentiel, le parc Riedgen offrant un cadre serein pour la détente et les activités de plein air.

Les amateurs de sport disposent de nombreuses installations, dont le Complexe Sportif Jean Wirtz et le Hall Omnisports, qui garantissent une culture sportive dynamique au sein de la commune. En outre, le Pall Center et le centre commercial Belle Etoile, avec son supermarché Cactus, contribuent de manière significative à l'essor du commerce et de la vente au détail dans cette commune bien équipée.

Si vous envisagez de vous installer au Luxembourg, nous vous encourageons à consulter notre série d'articles qui présentent en détail les différentes communes et quartiers de la ville.

Avantages et inconvénients de la vie dans la commune de Strassen

Vivre à Strassen offre une combinaison idéale, avec une situation stratégique à proximité de la capitale et une bonne connexion via la route d'Arlon. La future ligne de tramway améliorera encore l'accessibilité. Toutefois, le revers de la médaille est la congestion de la route d'Arlon aux heures de pointe, qui entraîne des nuisances sonores.

La commune donne la priorité à l'intégration des nouveaux arrivants, en mettant l'accent sur le bien-être des résidents, comme en témoignent ses nombreuses infrastructures culturelles, récréatives et sportives, avec des sites remarquables tels que Les Thermes. En outre, la proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg garantit un accès pratique aux soins de santé.

En revanche, l'attrait de la commune a entraîné une forte hausse des prix de l'immobilier au cours des deux dernières décennies, dépassant même les moyennes de la capitale pour les biens locatifs. Un autre inconvénient est l'absence d'établissements d'enseignement secondaire, ce qui oblige à se rendre dans la capitale pour y accéder. Malgré ces défis, Strassen reste une communauté recherchée pour son emplacement stratégique et son engagement en faveur du bien-être des résidents.

Avantages et inconvénients
Situation idéale, à proximité de la capitale, avec une excellente connectivité via la route d'Arlon
Une future ligne de tramway pour améliorer les transports
Intégration active des nouveaux arrivants et attention particulière portée au bien-être des résidents
Nombreuses infrastructures culturelles, récréatives et sportives, dont les Thermes
Proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg pour un accès pratique aux soins de santé
Les embouteillages sur la route d'Arlon aux heures de pointe entraînent des nuisances sonores.
Flambée des prix de l'immobilier au cours des deux dernières décennies, dépassant les moyennes de la capitale en matière de location
Manque d'établissements d'enseignement secondaire

Que trouve-t-on dans cette commune?

Strassen est la 12e ville du Grand-Duché en termes de population, mais elle a la particularité d'être l'une des plus petites en termes de superficie, ce qui souligne son mélange unique de vitalité urbaine au sein d'un espace compact.

Riedgen Park, source : Alltrails
Barblé Park, source: Strassen.lu
Strassen Primary School, site Antoine de Saint-Exupéry, source: ecoles-strassen.lu
Les Thermes, source: Visit Luxembourg
Écoles, crèches et éducation
Centres culturels
Soins de santé
Parcs, espaces naturels et aires de jeux pour enfants
Infrastructures sportives
Commerces et restaurants dans la commune

Aperçu historique

La tapisserie historique de Strassen se déploie à travers d'anciennes traces romaines, car une voie romaine venant de Trèves passait par Strassen, reliant Mamer à Arlon. En 1960, lors de l'élargissement de la rue "Kiem", des vestiges de cette voie ont été découverts, révélant ainsi son importance. Le nom de la ville, Strassen, provient des transformations linguistiques successives du mot latin "strata", qui désigne une route militaire.

XVe siècle

Le sceau de Johann de Strassen datant de 1411 et un objet religieux du XVe siècle, exposés au Musée national d'histoire et d'art, constituent la base des armoiries municipales, créées en 1976. La description hiérarchique du sceau est la suivante: "de gueules à cinq pals d'or".

Peste dans la commune

Le XVIIe siècle a été marqué par l'adversité : une peste dévastatrice a emporté un tiers de la population de Strassen. Les plans cadastraux de Marie-Thérèse datant de 1766 indiquent que la ville s'étend sur 15,77 km2 et compte 417 habitants. En 1804, Strassen devient une paroisse, qui fusionne brièvement avec Bertrange en 1823 avant de retrouver son indépendance en 1850. À cette date, la population s'élève à 1 300 habitants.

Croissance de la population et défis

La fin du XIXe siècle a été marquée par des difficultés, avec des hivers rigoureux et des étés pluvieux qui ont entraîné de mauvaises récoltes. Les Luxembourgeois, dont le poète Michel Rodange, cherchent de nouveaux horizons, ce qui a un impact sur la population de Strassen. La première canalisation d'eau a été installée en 1908. Pendant un siècle, la population de la ville est restée relativement stable, atteignant 4 200 habitants en 1980 et 5 805 habitants de 58 nationalités différentes en janvier 1997, avec un taux d'étrangers de 47 %. La croissance de Strassen reflète non seulement sa résilience historique, mais aussi l'évolution de son identité multiculturelle.
faq

Foire aux questions (FAQ)

Comment Strassen est-il relié à la capitale et quelles sont les possibilités de transport ?

Quels sont les avantages et les inconvénients de la vie à Strassen ?

Y a-t-il des espaces verts et des parcs remarquables dans la commune de Strassen ?

Quel est le marché immobilier à Strassen ?

Quelles sont les infrastructures de santé à Strassen et où se trouve l'hôpital le plus proche ?

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Source: fr.wikipedia.org, justarrived.lu, strassen.lu, strassen.lu, strassen.lu, strassen.lu, ecoles-strassen.lu, cnfpc.lu, moovijob.com, ostadium.com, pallcenter.lu, lesthermes.net, immotop.lu

Les sources des photos utilisées: Felicie Kensing- Boentges for Google, Luxembourg City Website, Wikimedia, ecoles-strassen.lu, Alltrails Website, Strassen.lu

Auteurs: Luz
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