Communes et arrondissements

Hamm : un quartier industrialisé et vert dans la ville de Luxembourg

De l'accessibilité des transports à l'infrastructure complexe des écoles, des centres culturels, des établissements de santé et des parcs, nous découvrirons l'essence de la vie à Hamm.

Table des matières

Le quartier de Hamm, situé dans les franges orientales de la capitale luxembourgeoise, est l'un des quartiers les plus vastes et les moins peuplés de la ville. Bordé par Cents au nord, Bonnevoie-Sud au sud et Pulvermühl à l'ouest, cette enclave diversifiée se targue d'un mélange de charme résidentiel au sud et au centre, tout en embrassant une vitalité industrielle au nord avec la zone industrielle de Hamm et le parc d'activités Mac Adam.

Caractéristiques générales du Hamm

Le quartier est réputé pour ses zones récréatives et les espaces verdoyants le long de l'Alzette, offrant une échappée sereine à l'intérieur des limites de la ville. Malgré son passé industriel, le quartier présente aujourd'hui une ambiance résidentielle paisible, avec un mélange d'habitations modernes et du XIXe siècle, soulignant son évolution d'un centre industriel animé à un espace communautaire tranquille. La présence du cimetière et mémorial américain de Luxembourg ajoute une note historique poignante.

Population du quartier

Bien qu'il s'agisse du quatrième plus grand quartier, avec une superficie de 407.62 hectares, Hamm est l'une des zones les moins peuplées.

1.18%

de la population totale de la capitale

1 566 résidents

au 1er janvier 2023

Cette dynamique unique permet à Hamm d'avoir la plus faible densité de population de la ville, avec seulement 3,8 habitants par hectare.

Source : créée à partir de données de la Ville de Luxembourg

Notamment, 56.48 % des résidents sont des étrangers, ce qui en fait le quartier le moins diversifié après Cents et nettement inférieur à la moyenne nationale de 70.82 %.

Accessibilité des transports

La navigation vers et depuis Hamm est remarquablement pratique, grâce à la proximité de l'autoroute A1. Que ce soit en voiture, en bus, à vélo ou même en train, le quartier offre un large éventail de possibilités de transport à ses habitants.

Explorons les différents modes de transport disponibles, chacun répondant à des préférences et des besoins différents.

En voiture

Les déplacements en voiture sont particulièrement faciles, grâce à la proximité de l'autoroute A1. Il faut un peu plus de 10 minutes pour rejoindre le centre-ville, la gare centrale ou le quartier d'affaires de Kirchberg.

En bus

Les habitants peuvent emprunter l'une des sept lignes de bus desservant le quartier, notamment les lignes 7, 9, 15, 25, 27, 29 et CN3. Le trajet en bus jusqu'au centre-ville dure environ 20 minutes, tandis que le trajet jusqu'au quartier d'affaires de Kirchberg dure entre 20 et 30 minutes, en fonction du point de départ et du point d'arrivée.

À velo

Le vélo s'avère être une alternative favorable pour les déplacements à l'intérieur du quartier. Le trajet vers le centre ville dure environ 15 minutes, et 20 minutes pour les zones plus éloignées. Bien que les distances vers le quartier d'affaires de Kirchberg soient légèrement plus grandes, les cyclistes peuvent parcourir le trajet en 20 à 30 minutes, en fonction des lieux de départ et d'arrivée. En outre, deux stations de libre-service Veloh sont placées stratégiquement dans le quartier, offrant aux résidents la possibilité d'utiliser des vélos électriques pour leurs déplacements.

À pied

Si la marche à l'intérieur du quartier reste viable, les distances plus longues la rendent moins pratique pour les trajets vers le centre ville, qui prennent entre 40 minutes et une heure pour les points les plus éloignés.

En train

L'un des avantages notables de Hamm est la présence d'une gare ferroviaire, Cents-Hamm, qui améliore grandement la mobilité de ceux qui ont besoin de voyager au-delà de la capitale. La gare facilite les liaisons vers diverses destinations, offrant aux habitants un moyen de transport pratique au-delà des environs locaux.

Voir tout

Vous pouvez vérifier l'itinéraire de chaque ligne de bus en détail sur la carte interactive fournie par la ville de Luxembourg et obtenir des instructions détaillées pour aller d'un point à un autre sur leur page de planificateur d'itinéraire.

Le loyer et l'achat de biens immobiliers

Hamm présente un paysage immobilier attrayant, avec des prix d'achat nettement inférieurs à la moyenne de la capitale. Les loyers sont proches de la moyenne de la ville. Ces prix comparativement abordables font de Hamm une option attrayante pour ceux qui recherchent des solutions de logement rentables dans la ville de Luxembourg.

Pour l'achat, les prix s'élèvent à.

9 927 euros/m2

dans Hamm

12 243 euros/m2

moyenne dans la capitale du pays

Pour la location les prix s'élèvent à

30.14 euros/m2

dans Hamm

30.72 euros/m2

prix moyen des loyers dans la capitale

Loyer

Logement

Luxembourg

Recherches et conseils approfondis dans notre guide de la location au Luxembourg

Infrastructure du quartier

Le quartier se distingue par sa riche diversité culturelle, marquée par un mélange harmonieux de résidents luxembourgeois et d'une importante communauté portugaise, tissant ainsi un tissu multiculturel vibrant. Apprécié pour ses équipements de loisirs et la verdure qui orne les rives de l'Alzette, le quartier offre un havre de paix au milieu du paysage urbain. Après avoir abandonné ses racines industrielles, le quartier dégage aujourd'hui une atmosphère résidentielle calme, caractérisée par un mélange éclectique d'architecture contemporaine et du XIXe siècle, illustrant sa transformation d'un centre industriel dynamique en un havre communautaire serein.

Si vous envisagez de vous installer au Luxembourg, nous vous encourageons à consulter notre série d'articles qui présentent en détail les différentes communes et quartiers de la ville.

Avantages et inconvénients de la vie à Hamm

Hamm présente un environnement résidentiel tranquille dans les parties basses et centrales de la ville, accentué par des espaces verts le long de la rivière Alzette, offrant des havres de paix naturels et des sentiers pittoresques dans la belle forêt voisine.

Le quartier présente des inconvénients aussi. Les options commerciales sont limitées, et l'absence de supermarchés est notable, avec seulement un minuscule Delhaize Shop & Go à côté d'une station-service à la frontière de Cents. Les habitants doivent s'aventurer dans les quartiers voisins pour faire leurs courses.

Un autre inconvénient est le bruit des avions, car l'aéroport du Findel est situé juste au nord du quartier, et une partie de la piste d'atterrissage s'étend à l'intérieur des limites du quartier. Sur une note positive, Hamm se distingue comme l'une des zones les plus abordables pour le logement au Luxembourg.

Avantages et inconvénients

Des possibilités de logement très abordables dans le quartier de Hamm.

Beaucoup de nature dans les environs, des chemins de randonnée, des pistes cyclables et des berges de rivière.

Nombreuses options de transport, y compris les transports publics.

Les résidents sont souvent gênés par les bruits provenant de la proximité de l'aéroport.

Pas assez d'options d'infrastructures commerciales.

Peu d'options culturelles et éducatives, par exemple, pas de présentation des établissements d'enseignement supérieur.

Que trouve-t-on dans ce quartier de Luxembourg-Ville ?

La présence du Cimetière et Mémorial américain de Luxembourg ajoute une note historique poignante, étant la dernière demeure de milliers de militaires américains, dont le général Patton, et souligne l'importance de Hamm au-delà de ses frontières.

Cimetière militaire américain, source : Wikipedia

Terrain de football, source : Google Maps

Sunflower Montessori Hamm Nursery, source : Site web Montessori

Écoles, crèches et éducation

Centres culturels et sites historiques

Soins de santé

Parcs, espaces naturels et terrains de jeux

Infrastructures sportives

Shopping à Hamm

Aperçu historique

Les origines du quartier de Hamm remontent à une région peu peuplée d'importance stratégique, abritant un poste de garde romain contrôlant l'accès à la vallée de l'Alzette.

Moulins et monastère

Les fondations de Hamm sont liées au monastère Sainte Catherine du XIVe siècle, autour duquel un village s'est développé. En 1796, la population s'élevait à 90 habitants. La proximité de l'Alzette a favorisé la construction de plusieurs moulins, tels que Gantebeensmillen, Follmillen, Broyeur, Bouneweger Millen et Polvermillen.

Samson et Quetschlik Godchaux

En 1830, les frères Godchaux, Samson et Quetschlik, achètent certains de ces moulins et créent un centre de production textile. Le succès de leur usine, qui emploie 800 personnes à son apogée, transforme Hamm en un village industriel. Cette croissance a conduit à son indépendance en 1874, en se séparant de la commune de Sandweiler. L'impact de la Première Guerre mondiale a mis l'usine à rude épreuve, affectant les finances de la municipalité. En réaction, Hamm se prépare rapidement à la fusion avec Luxembourg-Ville en 1920. ;