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Gare : hub de transport dans le centre du Luxembourg
Dans cet article, nous allons explorer le passé de Gare, découvrir sa population dynamique, peser les avantages et les inconvénients de vivre dans ses limites, évaluer l'accessibilité des transports et son infrastructure.
Le quartier de la Gare, situé au cœur de la ville de Luxembourg, est peut-être l'un des plus petits quartiers, mais il abrite d'une communauté dynamique et diversifiée.
Caractéristiques générales de Gare
Bordée par la Ville Haute, le Grund, Bonnevoie-Nord, Bonnevoie-Sud, Gasperich et Hollerich, Gare n'abrite pas seulement la gare centrale, mais jouit également d'une situation stratégique à proximité du centre-ville et de ses avenues commerciales animées. Cette position privilégiée offre aux résidents d'excellentes possibilités de mobilité.
Population de Gare
Ce quartier est un lieu de vie pour de nombreux Luxembourgeois, car il s'agit d'un quartier variable et polyvalent au cœur de la ville. Il accueille
8,96 %
de la population totale du pays
11 895 habitants
au 31 décembre 2022
Ce quartier se targue d'avoir la plus forte concentration de résidents étrangers parmi tous les quartiers de la ville, représentant un pourcentage impressionnant de 83,56 % de sa population. Cette diversité démographique ajoute une saveur unique et cosmopolite à la communauté de la Gare, reflétant le statut du Luxembourg en tant que plaque tournante mondiale.
Créé à partir des données de la Ville de Luxembourg
Gare, l'un des quartiers les plus peuplés de la ville, présente un mélange convaincant d'avantages et d'inconvénients pour les habitants.
Accessibilité des transports
Le quartier de la Gare bénéficie d'une accessibilité inégalée en matière de transports, offrant aux habitants une grande variété d'options pour se rendre au travail. Que ce soit en voiture, en tramway, en bus, à vélo ou à pied, il est facile de se déplacer dans ce quartier dynamique et de rejoindre le centre-ville.
Voici la répartition des différents modes de transport
En voiture
Le trajet entre la gare et le centre ville est rapide, entre 5 et 10 minutes, selon les conditions de circulation. Le quartier dispose notamment de cinq parkings bien situés, ce qui permet aux résidents d'accéder facilement à leur véhicule.
En bus
Le quartier de la Gare bénéficie d'un service de bus étendu, la quasi-totalité des lignes principales passant par le quartier. Les résidents peuvent se rendre sans effort dans n'importe quelle partie de la ville grâce aux bus 2, 3, 4, 5, 7, 9, 10, 13, 14, 18, 19, 20, 22, 23, 27, 28, 29, CN1, CN2, CN3 et CN8.
A vélo
En raison de sa proximité avec le centre-ville, Gare est facilement accessible à vélo en moins de 10 minutes, offrant un itinéraire rapide vers les quartiers voisins. Neuf stations de libre-service Veloh sont placées stratégiquement dans le quartier, offrant aux résidents la possibilité d'utiliser des vélos électriques pour leurs déplacements.
Par le tram
L'un des atouts majeurs de Gare réside dans sa traversée complète par une ligne de tramway, simplifiant ainsi la circulation locale. Le quartier accueille une station de tramway à Gare et deux autres le long de l'avenue de la Liberté : Paräisser Plaz et Place de Metz. Un trajet de 5 minutes seulement relie Gare au centre ville, tandis que la ligne se prolonge jusqu'à Luxexpo en 25 minutes.
À pied
Bien que le trajet à pied vers le centre-ville prenne un peu plus de temps, environ 20 à 25 minutes à partir de la gare, il reste une option viable et saine pour ceux qui préfèrent se promener tranquillement.
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Location et achat de biens immobiliers
La dynamique immobilière dans le quartier de la Gare présente un paysage unique, avec des prix d'achat moyens de 10 390 euros/m2, nettement inférieurs à la moyenne de la capitale de 12 243 euros/m2. Cette divergence est probablement influencée par la réputation difficile du quartier, attribuée à des problèmes tels que la prostitution, la drogue et la délinquance mineure.
Pour l'achat, le prix moyen est
10 390 euros/m2
dans Gare
12 243 euros/m2
la moyenne de la capitale
Pour la location, le prix moyen est de
31,28 euros/m2
dans Gare
30,72 euros/m2
la moyenne de la capitale
En ce qui concerne la location, les prix des loyers s'élèvent à 31,28 euros/m2, ce qui dépasse légèrement la moyenne de la ville, qui est de 30,53 euros/m2. Ce contraste intriguant entre l'achat et la location reflète le marché immobilier nuancé de Gare, qui offre des options répondant à différentes préférences et considérations financières.
Candidatures, recherche et conseils approfondis dans notre guide de la location
Infrastructure du quartier
Explorez le cœur du quartier de la Gare à travers ses infrastructures bien développées., mêlant harmonieusement l'éducation, la culture, la santé, les loisirs et le commerce. De l'École de la Gare à la Clinique Zitha en passant par le Centre Sociétaire et Sportif Gare, ce quartier offre une riche palette d'infrastructures.
Si vous envisagez de vous installer au Luxembourg et que vous avez une préférence pour les endroits situés à la périphérie de la ville, notre article sur Bridel et Kopstal vous sera particulièrement utile. En outre, nous vous invitons à consulter notre collection d'articles sur les différentes communes et quartiers de la ville.
Vivre à Gare : avantages et inconvénients
Le quartier de la Gare présente un mélange convaincant d'avantages et de défis pour les habitants.
Du côté positif, sa situation exceptionnelle et ses excellentes options de mobilité, notamment la proximité de la gare et d'une ligne de tramway traversant le quartier, en font un centre très accessible. Les nombreuses lignes de bus améliorent encore la connectivité et permettent de se rendre facilement à presque n'importe quelle destination.
Cependant, un inconvénient notable persiste malgré les efforts concertés de la municipalité pour améliorer la sécurité. Les rues entourant la gare ont une réputation sulfureuse, marquée par des problèmes tels que la prostitution, les activités liées à la drogue et des incidents criminels mineurs, en particulier pendant la nuit.
Bien que les autorités locales s'emploient activement à répondre à ces préoccupations, le problème reste entier, ce qui incite les habitants à mettre en balance la commodité de l'emplacement et ces considérations de sécurité.
Avantages et inconvénients
Près de la gare centrale de Luxembourg (Gare Routière)
Centre de transport offrant des liaisons de bus, de tramway et autres
Infrastructures développées dans le quartier, avec écoles et commerces disponibles
Un centre de transport très fréquenté et polyvalent bien que quelque peu bruyant
Considéré comme un quartier partiellement dangereux, en fonction de l'endroit où vous vivez
Vie nocturne animée, ce qui peut gêner certaines personnes
Au cours de l'hiver 2024, une manifestation a eu lieu dans la capitale où les habitants de la Gare ont pris la parole pour demander aux autorités de la ville de faire les efforts nécessaires pour rendre le quartier plus sûr et améliorer sa réputation.
Que trouve-t-on dans ce quartier de la ville de Luxembourg ?
Il y a beaucoup d'endroits à découvrir dans le quartier de la Gare : les familles avec enfants et les travailleurs y trouveront leur compte pour satisfaire le besoin d'un accès rapide et facile non seulement aux transports, mais aussi à toutes les commodités dont on peut avoir besoin en vivant dans la capitale du pays. Des parcs comme la place de Strasbourg et des centres sportifs comme Jims Gym soulignent l'engagement du quartier en faveur du bien-être global. La diversité des commerces complète le tableau, faisant du quartier de la Gare un endroit dynamique et vivant où il fait bon vivre.
Écoles, crèches et éducation
Le quartier de la Gare offre un environnement propice à l'éducation avec deux crèches, une école élémentaire, l'École de la Gare, qui s'étend sur trois bâtiments et un lycée privé : le Lycée Fieldgen.
Bien que le quartier n'accueille pas d'universités, sa connectivité exceptionnelle garantit un accès facile. Par exemple, il ne faut que 20 à 25 minutes pour rejoindre les campus du Limpertsberg ou du Kirchberg de l'Université du Luxembourg en transports en commun, ce qui permet aux résidents d'accéder facilement à l'enseignement supérieur.
Crèches et centres de jour
Gare - Strasbourg: 29A rue de Strasbourg, Luxembourg, (+352) 47 96 25 46; Gare - Fischer: 92A rue Adolphe Fischer, Luxembourg, (+352) 47 96 48 83
Écoles à Gare
GACOM: 20 rue du Commerce, Luxembourg; GAFIS: 92A rue Adolphe Fischer, Luxembourg; GAWEL: 17 rue Michel Welter, Luxembourg.
École secondaire Fieldgen
Centres culturels
Le quartier de la Gare se distingue par le Centre Sociétaire et Sportif Gare, un centre culturel accueillant divers événements. Cependant, le centre culturel le plus important reste la salle de concert renommée, Den Atelier.
Bien que la Gare elle-même offre des expériences culturelles, les résidents peuvent facilement explorer les zones voisines pour obtenir une palette culturelle plus étendue. La situation centrale et l'excellente connectivité permettent de découvrir rapidement et facilement d'autres centres culturels et événements au-delà du quartier.
Pour en savoir plus sur la culture et les traditions luxembourgeoises Luxembourg, consultez notre guide spécial.
Soins de santé
Le quartier de la Gare a la chance d'accueillir l'un des quatre établissements des Hôpitaux Robert Schuman, la Clinique Zitha. Cette clinique est un pôle de santé essentiel, abritant des services importants tels que la neurochirurgie et la rhumatologie.
- Address: 20-30 rue d'Anvers, Luxembourg
- Téléphone: (+352) 2 88 81
- Website: hopitauxschuman.lu
Parcs, espaces naturels et aires de jeux pour enfants
Le quartier de la Gare offre de charmants espaces de loisirs, notamment une aire de jeux publique sur la place de Strasbourg et deux aires de jeux adjacentes à l'école de la Gare, rue Fischer et rue du Commerce. Ces espaces sont accessibles au public en dehors des heures de classe.
De plus, les limites ouest et nord du quartier sont bordées par une étendue verte le long de la rivière Pétrusse, offrant un sentier pittoresque pour des promenades tranquilles. Les habitants de Gare bénéficient à la fois d'aires de jeux bien entretenues et d'une retraite naturelle sereine au sein de leur environnement urbain dynamique.
Si vous êtes un marcheur ou un randonneur passionné, il existe de nombreux itinéraires pittoresques à explorer dans le pays, vous permettant de vous immerger davantage dans la beauté naturelle et l'histoire de ce charmant quartier luxembourgeois. Intéressé par la randonnée ? Consultez notre article dédié.
- Plaine de jeux rue Fischer : 92A rue Adolphe Fischer, Luxembourg
- Playground Commerce Street: 20 rue du Commerce, Luxembourg
- Playground place de Strasbourg: 1631 Gare, Luxembourg
Infrastructures sportives
Le quartier de la Gare est doté d'une solide infrastructure sportive, avec notamment le Centre Sociétaire et Sportif Gare, mentionné plus haut, qui accueille des événements culturels et sportifs. En outre, les résidents ont accès à deux salles de sport bien équipées : l'une affiliée à la chaîne de fitness Jims et l'autre à l'Athletic Center. Les deux établissements proposent des cours de fitness, des séances de danse, des arts martiaux, etc. La Salle, une salle de sport dédiée, complète l'éventail d'options.
Shopping et restaurants à Gare
Le quartier de la Gare se distingue par son dynamisme commercial, en particulier le long de la rue de la Gare et du côté de la Place de Paris. Ce quartier offre un large éventail de magasins de vêtements, de décoration, de cosmétiques, de boulangeries, de supermarchés, de cafés et de restaurants.
Des enseignes familières enrichissent l'expérience du shopping, avec Monoprix, Delhaize, Carrefour Market, Cactus Market, H&M, et Sephora parmi les diverses options. La diversité commerciale fait de Gare une destination unique pour tous les besoins.
- la Place de Paris accueille le Garer Maart tous les jeudis, ajoutant une ambiance de marché animée au quartier. Si cette vaste scène commerciale ne suffit pas, le centre-ville est à deux pas, et les excellentes liaisons de transport du quartier facilitent l'accès aux différents centres commerciaux.
Aperçu historique
Au début du XIXe siècle, le quartier de la Gare était une enclave modeste, dont l'importance s'est transformée de manière spectaculaire avec l'intégration au réseau ferroviaire du Grand-Duché. L'inauguration de la première gare en 1859 a marqué un tournant décisif, catalysant l'expansion du quartier.
Cigarettes and champagne
La gare devient un pôle d'attraction pour les hôtels et les entreprises qui profitent de sa nouvelle connectivité. Des établissements de renom s'y installent, comme la société de champagne E. Mercier & ; Cie et le fabricant de cigarettes Heintz Van Landewyck. La trajectoire de croissance s'accélère en 1867 avec le traité de Londres, qui entraîne le démantèlement des fortifications luxembourgeoises. Cette époque est marquée par des développements importants, notamment la construction de l'emblématique pont Adolphe en 1903 et la création de l'avenue de la Liberté, qui relie sans discontinuité la gare au centre de la ville.
District indépendant
L'évolution du quartier prend un nouveau tournant en 1920, avec la fusion des communes voisines au sein de la ville de Luxembourg. Le quartier de la Gare, qui faisait auparavant partie de Hollerich, est devenu une entité indépendante au sein de la ville, consolidant ainsi son importance historique dans la tapisserie du développement urbain luxembourgeois.
Source : Rail.lu
Foire aux questions (FAQ)
Quels sont les principaux défis ou préoccupations du quartier Gare ?
Le quartier de la Gare est confronté à des problèmes de sécurité, notamment en ce qui concerne la prostitution, la drogue et la délinquance mineure dans certaines zones. Malgré les efforts déployés, ces aspects peuvent avoir un impact sur la réputation du quartier.
Comment sont les infrastructures de transport à Gare ?
Le quartier de la Gare bénéficie d'une excellente connectivité en matière de transport, avec des itinéraires favorables à la voiture, un réseau de bus complet, une ligne de tramway traversante et la proximité de la gare centrale. Cette infrastructure permet aux habitants de disposer d'options variées et efficaces pour se déplacer à l'intérieur et à l'extérieur du quartier.
Quelles sont les possibilités de soins de santé dans le quartier de la Gare ?
La Clinique Zitha, qui fait partie des Hôpitaux Robert Schuman, est un établissement de santé clé de la Gare, offrant des services dans des départements tels que la neurochirurgie et la rhumatologie. En outre, les résidents ont un accès rapide à l'hôpital Kirchberg et au Centre Hospitalier de Luxembourg pour des soins médicaux complets.
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Source: www.vdl.lu, www.justarrived.lu, fr.wikipedia.org, www.atelier.lu, www.hopitauxschuman.lu, www.jims.lu, www.athletic-center.lu, www.immotop.lu
Les sources des photos utilisées: Alexandr Nagornyi, Felicia Varzari sur Unsplash, Contacto.lu, Spillplaz.lu, editus.lu, Den Atelier, Ville de Luxembourg
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