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Hollerich : un quartier résidentiel dans la ville de Luxembourg

Dans cet article, nous partons pour un voyage captivant à la découverte des multiples facettes du quartier luxembourgeois de Hollerich : amendes, infrastructures, etc.

Dernière mise à jour
31.07.24

Situé dans la partie sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier animé de Hollerich séduit les résidents et les visiteurs par son charme diversifié et son énergie débordante. Bordé par les quartiers de Belair, Ville Haute, Gasperich, Cessange et Merl, Hollerich est l'un des quartiers les plus peuplés de la capitale avec 7 699 habitants en janvier 2023.

Caractéristiques générales de Hollerich

Il abrite notamment l'un des pourcentages les plus élevés de résidents étrangers, après le quartier de la Gare. Avec son mélange coloré de cultures, ce quartier est devenu un pôle d'attraction pour les jeunes à la recherche d'un style de vie passionnant à des prix plus abordables que ceux de son voisin, Belair.

Le caractère unique de Hollerich découle de l'hétérogénéité de son paysage, qui mêle harmonieusement des habitations résidentielles, des maisons individuelles, des établissements commerciaux, des bâtiments administratifs et même quelques sites industriels, en particulier à proximité du quartier de la Gare.

Aujourd'hui, le quartier est en pleine transformation, car plusieurs projets ambitieux visent à remplacer les zones industrielles par des zones résidentielles, des espaces verts et des entreprises locales.

Accessibilité des transports

Hollerich bénéficie d'un système de transport public bien développé, principalement axé sur un vaste réseau de bus. Se rendre au centre-ville ou à la gare depuis Hollerich est un jeu d'enfant, et prend environ 10 à 15 minutes en voiture, en vélo ou en bus, avec des temps de trajet légèrement plus longs, allant jusqu'à 20 minutes si vous prenez le bus pour les zones plus éloignées.

En bus
Les résidents peuvent facilement accéder aux différentes parties de la ville en utilisant les lignes de bus suivantes : 4, 10, 12, 14, 15, 17, 20, 24, 27, CN1, CN2 et CN8.
En voiture
Le trajet en voiture vers le centre ville ou la gare prend environ 10 minutes. Le quartier offre un accès pratique aux principaux axes routiers et le parking P+R Bouillon est idéalement situé au sud du quartier.
A vélo
Pour une approche plus verte et plus active des déplacements domicile-travail, les résidents peuvent opter pour le vélo, qui permet de rejoindre le centre-ville ou la gare en 5 à 10 minutes. Avec six stations de vélos en libre-service de Veloh commodément réparties dans le quartier, les résidents ont la possibilité d'utiliser des vélos électriques pour faciliter leurs déplacements.
À pied
Les déplacements à pied dans le quartier varient en raison de sa configuration allongée. Alors que certaines zones ne sont qu'à 10 minutes de marche du centre-ville ou de la gare, d'autres peuvent prendre jusqu'à une demi-heure à pied.

Le loyer et l'achat de biens immobiliers à Hollerich

Avec son essence multiculturelle et son allure, Hollerich captive une population dynamique attirée par son atmosphère vibrante, son caractère diversifié et la présence du Campus Geesseknäppchen. Simultanément, un certain groupe démographique recherche un quartier à proximité du centre-ville, gravitant vers Hollerich en raison de ses prix comparativement plus abordables que ceux des quartiers voisins tels que Belair, Limpertsberg ou Kirchberg, connus pour leurs coûts immobiliers plus élevés.

Pour l'achat, le prix moyen est de :

12 176 euros/m2
dans Hollerich
12 107 euros/m2
moyenne dans la capitale

Pour le loyer, le prix moyen est de :

29.37 euros/m2
dans Hollerich
30.11 euros/m2
moyenne dans la capitale
Loyer
Luxembourg
2024

Recherche et conseils approfondis dans notre guide de la location

Infrastructure du quartier

Des établissements d'enseignement réputés comme le Conservatoire du Luxembourg et le Campus Geesseknäppchen, aux centres culturels comme le Musée du tramway et du bus de la ville de Luxembourg, le quartier offre une vie bien équilibrée.

Les espaces verts, les aires de jeux et le skatepark de la rue de l'Abattoir offrent des possibilités de loisirs, tandis que les installations sportives telles que le Stade Hollerich et le Running Track Merl permettent aux habitants de rester actifs.

Avantages et inconvénients de la vie à Hollerich

Vivre à Hollerich offre un emplacement de choix, avec un accès facile au centre-ville et à la gare, ce qui en fait un choix pratique pour les résidents. Le quartier bénéficie d'une excellente connectivité au réseau autoroutier et est bien desservi par les bus, ce qui offre des options de transport efficaces.

Le quartier connaît une transformation remarquable, car des projets ambitieux sont mis en œuvre pour remplacer les zones industrielles par des zones résidentielles, des espaces verts et des entreprises locales, améliorant ainsi la qualité de vie globale de ses habitants.Toutefois, un aspect à prendre en compte est l'absence de connexion au tramway, ce qui pourrait constituer un inconvénient mineur pour certains résidents à la recherche d'autres options de transport public.

L'un des principaux avantages de choisir Hollerich comme lieu de résidence est son abordabilité par rapport au quartier voisin de Belair. Cette rentabilité en fait une destination attrayante pour les jeunes et les familles.

Les espaces verts tels que le Merl Park constituent un atout précieux pour les activités récréatives et les loisirs. En revanche, certaines zones de Hollerich peuvent être moins attrayantes en raison de la présence de sites industriels.

Le quartier connaît une transformation remarquable, car des projets ambitieux sont mis en œuvre pour remplacer les zones industrielles par des zones résidentielles, des espaces verts et des entreprises locales, améliorant ainsi la qualité de vie globale de ses habitants.

Avantages et inconvénients
Vivre à un prix abordable
Quartier vert
Transformation d'une zone industrielle en zone de loisirs
Pas de tramway
Les centres commerciaux sont situés à l'extérieur du quartier
Certaines restrictions en matière de soins de santé

Que trouve-t-on dans ce quartier de la ville de Luxembourg ?

Hollerich offre une grande variété de possibilités en matière d'éducation et de loisirs. C'est un endroit idéal pour le sport, les loisirs et la détente, bien qu'il manque quelques points essentiels en matière de soins de santé et de shopping. Cependant, l'accessibilité de la ville permet de pallier ces inconvénients.

Écoles, crèches et éducation à Hollerich
Conservatoires et centres culturels
Soins de santé à Hollerich
Cimetière de Hollerich
Parcs, espaces naturels et terrains de jeux de Hollerich
Installations sportives
Shopping à Hollerich

Aperçu historique

Les racines de l'histoire de Hollerich remontent loin dans les annales, puisque l'ancienne paroisse de Hollerich a été reconnue dès le Xe siècle.

Formation

Tout au long du Moyen Âge, cette région abritait non seulement des fermes, mais aussi des carrières de pierre et des fours à chaux qui fournissaient leurs produits à la ville et à la forteresse de Luxembourg, situées à proximité.

Le démantèlement de la forteresse luxembourgeoise en 1867 a attiré de nouvelles industries à Hollerich, dont la "Kesselfabrik", qui deviendra plus tard la très estimée société Paul Wurth, qui s'est établie en 1870. Le fabricant de tabac luxembourgeois Joseph Heintz van Landewyck a atteint son apogée à la fin du XIXe siècle dans ces mêmes limites. Le paysage historique témoigne également de la présence des célèbres faïenceries Villeroy & ; Boch.

Partie du Luxembourg

Au fil du temps, Hollerich s'est transformé d'une commune en une ville connue sous le nom de Hollerich-Bonnevoie, englobant le territoire de la gare de Luxembourg à partir du 7 avril 1914. Ce n'est qu'avec la promulgation de la loi du 26 mars 1920 que cette zone a été officiellement intégrée au territoire de la ville de Luxembourg, donnant naissance au quartier dynamique que nous connaissons aujourd'hui.

faq

Foire aux questions (FAQ)

Quels sont les équipements sportifs, culturels et naturels à Hollerich ?

Hollerich est-il bien relié au centre ville et à d'autres régions ?

Hollerich est-il un bon endroit pour les familles avec enfants ?

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Les sources des photos utilisées: Wikimedia Commons, CHL website, Park Merl in Google, Ville de Luxembourg Running Track, Merl on Google Maps

Auteurs: David
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